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Hausbau

Wer variabel finanziert, muss sich, will er früher tilgen, keine Gedanken über sogenannte Vorfälligkeitsentschädigungen machen.

(Foto: picture alliance/dpa)

Immobilienfinanzierung Warum Baudarlehen mit variabler Verzinsung nur etwas für Mutige sind

Kredite mit fester Zinsbindung lohnen sich laut einer Studie nicht. Die Empfehlung, auf variabel verzinste Darlehen umzusteigen, ist aber umstritten.
31.07.2018 - 16:04 Uhr

Düsseldorf Wenn Häuslebauer ihre Baufinanzierung planen, kommt eine Frage garantiert: „15 oder 20 Jahre fest?“, fragt der Berater die meisten Kunden. Damit meint er die Laufzeit, über die die Zinsen für den Hauskredit fest vereinbart werden.

Kaum ein Häuslebauer lässt sich auf ein anderes Modell ein. Bei niedrigen Zinssätzen von 1,6 Prozent für 15 und 1,9 Prozent für 20 Jahre scheint es schließlich nur logisch zu sein, sich langfristig zu binden. Kurt Neuwirth jedoch käme die Frage nach der Zinsbindung niemals über die Lippen. Für ihn ist diese nichts anderes als eine „Zinsfessel“. Von sich aus bietet der Finanzierungsberater aus Starnberg nur variabel verzinstes Baugeld an. In dieser Haltung sieht er sich nun durch eine von ihm in Auftrag gegebene Studie bestätigt.

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