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Immobilienfinanzierung Wie Hauskäufer von Niedrigzinsen profitieren

Baugeld war nie so günstig wie heute. Ein Immobilienkauf bleibt für viele dennoch komplex und teuer. Welche Fallstricke es dabei zu beachten gilt.
19.07.2019 - 15:24 Uhr
Wer einen Neubau finanziert, muss genau auf die Kostenplanung achten. sollte die Kosten möglichst genau planen. Quelle: dpa
Hausbau

Wer einen Neubau finanziert, muss genau auf die Kostenplanung achten. sollte die Kosten möglichst genau planen.

(Foto: dpa)

Erfurt Wer heute eine Immobilienfinanzierung mit 15-jähriger Zinsbindung abschließt, muss dafür nicht einmal ein Prozent an Zinsen zahlen. So günstig war es noch nie. Zum Vergleich: Vor zehn Jahren lag der Zins noch über fünf Prozent. Grund dafür sind die Aussichten auf eine noch lockerere Geldpolitik.

Anleger gehen mittlerweile zu 60 Prozent von einer Zinssenkung der Europäischen Zentralbank um zehn Basispunkte nächste Woche aus. Zu Wochenbeginn hatten sie die Wahrscheinlichkeit dafür nur bei 40 Prozent gesehen.

In den Genuss der extrem niedrigen Zinsen kommen allerdings die wenigsten: Die Werbeangebote gelten für Menschen mit viel Eigenkapital und guter Bonität.

Oft sind sie auf Grundlage von 50 bis 60 Prozent Beleihungswert der Immobilie berechnet – knapp die Hälfte müssten Käufer also als Kapital mitbringen. So viel Geld haben die wenigsten Hauskäufer auf der hohen Kante. Wie Sie dennoch von den Niedrigzinsen profitieren, und was Sie bei der Immobilienfinanzierung beachten müssen:

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