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Immobilienmarkt Berlin Wie teuer der Mietendeckel Vermieter zu stehen kommt

Die umstrittene Regulierung tritt am Wochenende in Kraft. Eine Untersuchung zeigt, wie viel einige Mieten über den Obergrenzen liegen.
21.02.2020 - 07:00 Uhr
Der Mietendeckel gilt für alle Lagen in Berlin, vom Zentrum bis zum Stadtrand. Quelle: dpa
Wohnhäuser am Prenzlauer Berg

Der Mietendeckel gilt für alle Lagen in Berlin, vom Zentrum bis zum Stadtrand.

(Foto: dpa)

Erfurt Am Sonntag tritt der Berliner Mietendeckel offiziell in Kraft. Ab diesem Tag werden die Berliner Mieten auf dem Niveau vom 18. Juni 2019 eingefroren. Mieterhöhungen sind verboten. Wo Wohnungen neu vermietet werden, dürfen sie die zulässigen Höchstwerte – je nach Wohnungsklasse, einige wenige Ausnahmen ausgenommen – von 3,92 Euro bis 10,80 Euro pro Quadratmeter nicht übersteigen. Einen Eilantrag gegen den Mietendeckel hatte das Bundesverfassungsgericht jüngst verworfen.

Nicht sofort, aber in neun Monaten, also Ende November, dürfen Mieten sogar abgesenkt werden. Mieter haben darauf einen Anspruch, wenn ihre Miete 20 Prozent über dem geltenden Höchstsatz für ihre Gebäudeklasse liegt.

Vermieter kann das viel Geld kosten. Wie viel, das zeigt eine Auswertung des Mieterportals wenigermiete.de, die dem Handelsblatt vorab vorliegt. Das Portal bietet bereits seit einiger Zeit einen Online-Rechner auf seiner Webseite, mit dessen Hilfe Mieter überprüfen können, ob sie Anrecht auf eine Mietabsenkung haben.

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