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Immobilienmarkt Der Mietendeckel hat fatale Folgen für private Vermieter

Berlin will den Anstieg der Wohnkosten per Gesetz stoppen. Das würde auch viele private Anleger, die für den Ruhestand gespart haben, hart treffen. Ein Überblick über die Effekte.
27.08.2019 - 18:39 Uhr
Der Senat will den Mietendeckel schon ab 2020 einführen. Quelle: Lonely Planet Images/Getty Images
Blick auf Berlin

Der Senat will den Mietendeckel schon ab 2020 einführen.

(Foto: Lonely Planet Images/Getty Images)

Erfurt Die öffentliche Mietdebatte mag von privaten Wohnkonzernen geprägt sein. Aber in Großstädten mit mehr als einer halben Million Einwohnern gehört knapp die Hälfte der Mietwohnungen privaten Vermietern, hat erst vor Kurzem das Institut der deutschen Wirtschaft Köln festgestellt.

Viele von ihnen haben sich eine Immobilie zur Altersvorsorge gekauft. Wer in Berlin zugeschlagen hat, steht nun vor einem Dilemma: Der Mietendeckel könnte einen Strich durch die Anlage- und Finanzierungsrechnung machen. Die Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen, Katrin Lompscher, hat diesen Mietendeckel ins Gespräch gebracht. Aber noch gibt es keinen Gesetzentwurf dazu.

Wer profitiert vom Mietendeckel?

Mieter mit hoher Miete. Denn laut dem Papier der Berliner Senatorin soll die Höchstmiete künftig 7,97 Euro pro Quadratmeter betragen. Zum Vergleich: Nach Analysen von vdp Research betrug die durchschnittliche Neuvertragsmiete im vergangenen Jahr 11,20 Euro. In Bezirken wie Prenzlauer Berg, Charlottenburg oder Moabit lag sie jenseits von 13 Euro.

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