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Premium Immobilienmarkt Wie die Großfusion von Vonovia und Deutscher Wohnen den Wohnungsmarkt verändert

Der deutsche Immobilienmarkt ist ungewöhnlich zersplittert und stark reglementiert. Worauf sich Eigentümer und Anleger angesichts des Milliardendeals einstellen müssen.
26.05.2021 - 18:02 Uhr
Der Dax-Konzern steht vor der Übernahme durch den Rivalen Vonovia. Quelle: dpa
Deutsche Wohnen

Der Dax-Konzern steht vor der Übernahme durch den Rivalen Vonovia.

(Foto: dpa)

Frankfurt Für Michael Zahn ist die Sache schon fast erledigt. „Ich habe keinen Zweifel, dass wir zügig die Transaktion beenden und uns wieder um das operative Geschäft kümmern können“, sagte der Vorstandschef der Deutschen Wohnen dem Handelsblatt zur geplanten 18 Milliarden Euro schweren Übernahme des Konzerns durch den größeren Rivalen Vonovia.

Doch viele Eigentümer und Anleger dürften nicht so schnell wieder zur Tagesordnung übergehen. Denn der Kauf sortiert den Wohnungsmarkt grundlegend neu.

Zusammen bringen es die beiden Adressen auf ein Portfolio von mehr als 500.000 Wohnungen. Für Privatvermieter und kleinere Firmen entsteht damit ein neuer XXL-Vermieter als Rivale, der den ungewöhnlich kleinteiligen Markt künftig noch stärker dominieren wird.

Was bedeutet das für Vermieter? Und welches Potenzial bietet der neue Konzern an der Börse? Im Folgenden ein Überblick über die wichtigsten Fragen und Antworten:

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