Spitzenmieten für europäische Büros steigen – der Leerstand auch
Düsseldorf. Der Wettbewerb um hochwertige, zentral gelegene Büros lässt die Spitzenmieten im zweiten Quartal 2025 weiter steigen. Das zeigt eine Auswertung des Immobiliendienstleisters JLL von Büromärkten in 23 europäischen Städten.
Konkret verteuerten sich die Spitzenmieten um 9,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Gegenüber den ersten drei Monaten 2025 sind es 1,3 Prozent mehr. Das deutlichste Plus innerhalb eines Jahres gab es in Paris mit 20 und London mit 17,9 Prozent. Auch München, Frankfurt und Düsseldorf seien unter den zehn Standorten mit dem stärksten Mietwachstum vertreten, teilt JLL mit.
Teilmärkte jenseits der Top-Bürostandorte hätten allerdings mit veralteten, wenig nachgefragten Immobilien und einem höheren Leerstand zu kämpfen, so JLL. Zuletzt lag der Anteil der leer stehenden Fläche bei 9,2 Prozent. Im Vergleich zum ersten Quartal 2025 ist die Leerstandsquote am stärksten in Hamburg (plus 70 Basispunkte auf 6,1 Prozent), München (50 Basispunkte, sieben Prozent) und Amsterdam (40 Basispunkte, acht Prozent) gestiegen.