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Investmentmarkt Umsatz mit Gewerbe-Immobilien steigt kräftig

Dieses Jahr läuft das Geschäft mit Büros und Einkaufszentren gut. Experten rechnen damit, dass der Umsatz auf bis zu 24 Milliarden Euro steigen wird. Das Problem ist: Käufer wollen nur in Top-Immobilien investieren.
16.10.2011 - 11:27 Uhr
Top-Immobilien am Potsdamer Platz in Berlin. Quelle: dpa

Top-Immobilien am Potsdamer Platz in Berlin.

(Foto: dpa)

Düsseldorf Die führenden Immobiliendienstleister blicken optimistisch in die Zukunft. Die Unsicherheit über die Entwicklung des Investmentmarkts, die vergangene Woche auf der Messe Expo Real noch deutlich zu spüren war, scheint nur am Rand durch. Lars-Oliver Breuer etwa, der für das Investmentgeschäft der britischen Savills in Deutschland verantwortlich ist, ist überzeugt, dass der Umsatz mit Gewerbeimmobilien auf 22 bis 24 Milliarden Euro steigen wird, nach 20 Milliarden im Vorjahr.

Allerdings schwingt in der Prognose mit, dass die Branche nicht einschätzen kann, inwieweit Kreditinstitute Immobilien finanzieren können oder wollen. Die Unsicherheit trifft besonders die Finanzierung von Gebäuden, die in Lage und Ausstattung nicht ins Spitzensegment gehören. Klar erkennbar ist, dass Banken den Risiken solcher Investments aus dem Weg gehen wollen.

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