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Kapitalanlage So gelingen Kauf und Vermietung der eigenen Ferienimmobilie

Viele Menschen träumen von einem Urlaubsdomizil am Meer oder in den Bergen. Vor dem Erwerb sollten gesetzliche und steuerliche Fragen geklärt werden.
23.07.2020 - 17:46 Uhr
Auf Deutschlands nördlichster Insel sind Ferienimmobilien rar und teuer. Quelle: dpa
Immobilien auf Sylt

Auf Deutschlands nördlichster Insel sind Ferienimmobilien rar und teuer.

(Foto: dpa)

Erfurt Ferien im eigenen Land liegen im Trend. Im Frühjahr stellte die Vermittlungsplattform für Ferienimmobilien Home to go einen starken Einbruch bei internationalen Zielen fest. Vier von fünf Suchanfragen in Deutschland entfielen auf Orte innerhalb der Landesgrenzen. Bis heute hat sich das Suchverhalten zwar etwas normalisiert, aber noch immer sucht fast jeder zweite Interessent eine Bleibe hierzulande.

Warum nicht auch in der eigenen Immobilie? Gerade in den beliebten Regionen der Nord- und Ostsee sowie im Voralpenland ist das Interesse seit Jahren groß. Die Erfahrungen der vergangenen Wochen könnten diesen Trend noch einmal anheizen.

Was muss ich beim Kauf beachten?

Eine Wohnimmobilie ist nicht gleich eine Ferienimmobilie und umgekehrt. In reinen Wohngebieten ist die Ferienvermietung oft untersagt. Doch auch in sogenannten „allgemeinen Wohngebieten“ haben einige Kommunen die Kurzzeitvermietung verboten, sagt Göran Holst, Vorstand beim Ferienimmobilienverband. Kaufinteressenten sollten sich bei der Gemeinde informieren.

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