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Logistikimmobilien Lagerhallen sind rar in Deutschland

Der Umsatz mit Logistikimmobilien sinkt im ersten Halbjahr 2011 gegen den Trend. Die fehlenden Lagerhallen in Deutschland lassen den Preis steigen.
05.08.2011 - 14:19 Uhr
Aufgrund des geringen Angebots haben sich erstklassige Logistik- und Industrieimmobilien in den vergangenen zwölf Monaten an vielen Standorten verteuert. Quelle: dapd

Aufgrund des geringen Angebots haben sich erstklassige Logistik- und Industrieimmobilien in den vergangenen zwölf Monaten an vielen Standorten verteuert.

(Foto: dapd)

Düsseldorf Auf dem deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien brummt das Geschäft. Doch gegen den Trend hat der Umsatz mit Lagerhallen und Industrieimmobilien im ersten Halbjahr 2011 abgenommen. Andreas Trumpp, Analyst bei Colliers International, einem weltweiten Netzwerk unabhängiger Immobilienberatungsunternehmen, registrierte hierzulande Besitzwechsel im Volumen von 587 Millionen Euro. Gegenüber der gleichen Vorjahresperiode ist das ein Minus von 17 Prozent. Verzerrt wird dieses Ergebnis allerdings durch eine Großtransaktion im Wert von 330 Millionen Euro aus dem vergangenen Jahr.

Dennoch ist Trumpp überzeugt, dass das Ergebnis deutlich besser hätte ausfallen können. Denn am Interesse der Käufer mangele es nicht. Vielmehr fehle schlicht das Angebot. Dies liegt insbesondere daran, dass während der Wirtschaftskrise kaum Hallen gebaut wurden, es sei denn, es hatte sich zuvor bereits ein Mieter dafür gefunden. Nun hat der Wirtschaftsaufschwung die Entwickler neuer Anlagen überrascht – sie können die gestiegene Nachfrage der Mieter wie der Investoren nicht bedienen.

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