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Mieten Ungebremster Mietpreisanstieg war gestern

Droht in Deutschland eine Immobilienblase? Sind Mieten in Innenstädten bald unbezahlbar? In seinem Frühjahrsgutachten gibt der Zentrale Immobilien Ausschuss Entwarnung. Doch politische Vorgaben könnten stören.
03.02.2015 Update: 03.02.2015 - 16:10 Uhr
Die Kaufpreise für Immobilien steigen noch, aber langsamer. Quelle: Getty Images
Ein Häuschen im Einkaufswagen

Die Kaufpreise für Immobilien steigen noch, aber langsamer.

(Foto: Getty Images)

Düsseldorf Gute Nachrichten für Mieter: Der Mietpreisanstieg geht zu Ende. Zu diesem Ergebnis kommt das Frühjahrsgutachten des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA). Zwar sind die Mietpreise auch 2014 gestiegen, aber nicht mehr so stark wie im Vorjahr – in Westdeutschland kletterten sie um 2,7 statt zuvor noch 3,3 Prozent, in Ostdeutschland um 1,9 statt 2,5 Prozent. Ein Grund zur Freude ist das aber längst nicht in allen Regionen. Vor allem in sogenannten Schwarmstädten treibt die erhöhte Nachfrage die Preise.

In einigen deutschen Städten und Metropolen wird es eng, so das Gutachten. Am stärksten stieg die Angebotsmiete im Gesamtjahr 2014 in München (3,3 Prozent), gefolgt von Stuttgart (2,4 Prozent), Berlin (2,0 Prozent) und Köln 1,7 Prozent. Die Top-7-Städte (siehe Kasten) ziehen insbesondere junge Menschen an. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in attraktiven Städten steigt, während sie in ländlichen Regionen zurückgeht.

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