Milliarden-Investments: Der größte Staatsfonds der Welt mischt bei Immobilien mit

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Milliarden-Investments Der größte Staatsfonds der Welt mischt bei Immobilien mit

Acht bis zehn Milliarden Dollar – so viel möchte der größte Staatsfonds der Welt, Norwegens Ölfonds, in den Immobiliensektor stecken. Der Fonds verspricht sich von den Investments vor allem eins: hohe Erträge.
14.11.2014 - 14:54 Uhr
Eine Ölplattform in Norwegen. Der norwegische staatliche Ölfonds möchte jährlich rund zehn Milliarden Dollar in den Immobiliensektor investieren. Quelle: dpa

Eine Ölplattform in Norwegen. Der norwegische staatliche Ölfonds möchte jährlich rund zehn Milliarden Dollar in den Immobiliensektor investieren.

(Foto: dpa)

Oslo Der größte Staatsfonds der Welt, Norwegens Ölfonds, plant langfristige Milliardeninvestitionen in den Immobiliensektor und nimmt dabei auch Asien verstärkt ins Visier. Zu rechnen sei mit jährlichen Investitionen von acht bis zehn Milliarden Dollar, sagte der Leiter der Immobilienabteilung des 860 Milliarden schweren Fonds, Karsten Kallevig, der Nachrichtenagentur Reuters. Dabei werde 2015 auch ein gradueller Einstieg in Asien angepeilt. Ziel des Engagements seien sowohl neue Bauprojekte sowie Modernisierungen.

Der Staatsfonds, der mit den sprudelnden Einnahmen aus der staatlichen Öl- und Gaswirtschaft gespeist wird, hat derzeit rund 1,3 Prozent seines Vermögens in Immobilien geparkt. Die Regularien des Fonds sehen vor, dass der Anteil auf bis zu fünf Prozent gesteigert werden kann. In diesem Jahr hat der Fonds bereits einige riesige Immobiliendeals getätigt und unter anderem das Bürohochhaus One Beacon Street in Boston sowie den Gebäudekomplex Pollen Estate in London gekauft.

Die besten Standorte für Immobilieninvestitionen

Die Vermögensberatung Feri hat das Investitionspotenzial deutscher Städte untersucht. Das Ergebnis: Die besten Chancen bieten nicht die teuren Metropolen, sondern Orte in zweitbester Lage, so genannte „B-Städte”. Diese zeichnen sich durch eine stabile Wirtschaft, gute Infrastruktur und Bildungsmöglichkeiten aus. Das Ranking im Einzelnen:

Punkte:75,1
Entwicklung Wohnungsbestand (2014-2020): + 10,7 Prozent
Mietpreis pro Quadratmeter (2013): 8 Euro
Prognose Mietpreisentwicklung (2014-2020): +15,3 Prozent

Punkte:70,8
Entwicklung Wohnungsbestand (2014-2020): + 3,4 Prozent
Mietpreis pro Quadratmeter (2013): 6,8 Euro
Prognose Mietpreisentwicklung (2014-2020): +14,6 Prozent

Punkte:70,2
Entwicklung Wohnungsbestand (2014-2020): + 7,0 Prozent
Mietpreis pro Quadratmeter (2013): 7,1 Euro
Prognose Mietpreisentwicklung (2014-2020): +13,8 Prozent

Punkte: 68,2
Entwicklung Wohnungsbestand (2014-2020): + 6,3 Prozent
Mietpreis pro Quadratmeter (2013): 6,5 Euro
Prognose Mietpreisentwicklung (2014-2020): +15,3 Prozent

Punkte: 68,1
Entwicklung Wohnungsbestand (2014-2020): + 6,9 Prozent
Mietpreis pro Quadratmeter (2013): 7,8 Euro
Prognose Mietpreisentwicklung (2014-2020): +14,8 Prozent

Punkte: 67,5
Entwicklung Wohnungsbestand (2014-2020): + 5,9 Prozent
Mietpreis pro Quadratmeter (2013): 8,1 Euro
Prognose Mietpreisentwicklung (2014-2020): +15,0 Prozent

Punkte: 67,0
Entwicklung Wohnungsbestand (2014-2020): + 9,5 Prozent
Mietpreis pro Quadratmeter (2013): 7,4 Euro
Prognose Mietpreisentwicklung (2014-2020): +15,2 Prozent

Punkte: 66,5
Entwicklung Wohnungsbestand (2014-2020): + 5,6 Prozent
Mietpreis pro Quadratmeter (2013): 9,1 Euro
Prognose Mietpreisentwicklung (2014-2020): +16,2 Prozent

Punkte: 66,3
Entwicklung Wohnungsbestand (2014-2020): + 7,0 Prozent
Mietpreis pro Quadratmeter (2013): 9,1 Euro
Prognose Mietpreisentwicklung (2014-2020): +13,4 Prozent

Punkte: 66,2
Entwicklung Wohnungsbestand (2014-2020): + 1,5 Prozent
Mietpreis pro Quadratmeter (2013): 5,4 Euro
Prognose Mietpreisentwicklung (2014-2020): +13,7 Prozent

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