REITs: „Ein paar Milliarden Dollar sind irrelevant“

Er gründete Firmen wie Equity Residential, dem inzwischen größten börsennotierten Wohnungsvermieter in den USA, und Equity Office Properties Trust, einem der größten Anbieter für Büroimmobilien. Denn Sam Zells trug in den USA, aber auch in Schwellenländern wesentlich zu dem Aufstieg von Real Estate Investment Trusts bei – kurz REITs genannt. In diesen Markt haben Anleger heute weltweit Billionen investiert.

REITs sind grundsätzlich börsennotierte Immobiliengesellschaften, die einer strengen Aufsicht unterliegen und steuerbegünstigt sind. Sie wurden erstmals 1960 in den USA zugelassen, um den Markt für Kleinanleger zugänglich zu machen.

„Bei REITs wird es über die nächsten 20 Jahre hinweg eine Konsolidierung geben,“ sagte der Investor und Milliardär Sam Zell er in einem Interview mit Bloomberg Television. Jene Unternehmen mit ein „paar Milliarden“ Dollar an Wert sind seiner Meinung nach „irrelevant“. Es mangele ihnen an Größe sie könnten kein Kapital in den Immobilienmarkt hineinführen.