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Neubaugebiet in Potsdam

Nicht überall im Berliner Umland sind Mieten und Preise günstiger als in der Hauptstadt – wie das Beispiel Potsdam zeigt.

(Foto: Corbis/Getty Images)

Stadtflucht Immer mehr Berliner zieht es ins Umland

Die stark gestiegenen Mieten und Kaufpreise in Berlin machen Gemeinden in Brandenburg attraktiver. Die Probleme auf dem Markt löst das aber nicht.
02.05.2019 - 17:35 Uhr

Düsseldorf Viele Jahre lang hat Jürgen Leibfried, Gründer und Vorstand des Immobilienentwicklers Bauwert, so gut wie ausschließlich in Berlin Wohnungen gebaut – am liebsten in den besten Lagen. Am Hausvogteiplatz in Mitte zum Beispiel, an der Leipziger Straße, in Charlottenburg und Wilmersdorf.

Jetzt aber baut Leibfried in Wildau, einer Gemeinde mit gerade einmal 10. 000 Einwohnern im Südosten der Hauptstadt. Im Sommer werden dort 112 Mietwohnungen fertiggestellt. Es folgen 59 Eigentumswohnungen und 14 Reihenhäuser.

Was treibt einen etablierten Berliner Projektentwickler dazu, im Umland sein Glück zu suchen? „Die zögerliche Genehmigungspraxis und die begrenzten Grundstückskapazitäten“, sagt Leibfried. Der Regierende Bürgermeister Berlins, Michael Müller, und die Senatorin für Wohnen, Katrin Lompscher, haben den Wohnungsbau in Berlin zwar zur Chefsache erklärt, die Verantwortung für die Bauvorhaben aber den Bezirken übertragen.

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