Wie viel Eigenheim Sie sich leisten können

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Tool der Woche Wie viel Eigenheim Sie sich leisten können

Den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen sich immer mehr Deutsche. In Zeiten von Minizinsen scheinen Immobilienkäufe leicht finanzierbar. Doch viele überschätzen, wie viel Eigenheim sie sich leisten können.
14.07.2017 - 20:00 Uhr
Der eine kann mehr, der andere weniger: Welche Art der Finanzierung für Sie am sinnvollsten ist, zeigt der Eigenheim-Rechner. Quelle: Imago
Ein Häusle bauen?

Der eine kann mehr, der andere weniger: Welche Art der Finanzierung für Sie am sinnvollsten ist, zeigt der Eigenheim-Rechner.

(Foto: Imago)

Düsseldorf Immobilienboom und kein Ende – in den Jahren nach der Finanzkrise sind die Preise für Wohnungen und Häuser hierzulande kräftig gestiegen. Dass sich trotzdem immer noch viele Deutsche den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen können, liegt vor allem an der Geldpolitik der Notenbanken. Die Zinsen sind im neunten Jahr nach der Krise historisch niedrig und lassen so manches Objekt erschwinglich erscheinen, das noch vor ein paar Jahren ein Traum geblieben wäre.

Doch viele künftige Immobilienbesitzer überschätzen bei Immobilienkrediten ihre finanzielle Leistungsfähigkeit. „Welche Ziele auch immer mit dem Kauf eines Hauses oder einer Wohnung verbunden sind, ein solcher Schritt ist oft mit ganz erheblichen finanziellen Risiken verbunden“, sagt Niels Nauhauser, Finanzexperte der Verbraucherzentrale Baden-Württemberg. „Eine fehlerhafte Beratung durch die Bank, die Bausparkasse, den Bauträger oder den Immobilienmakler kann drastische Konsequenzen haben.“

Diese Noten erhalten die Baufinanzierer von „Finanztest“

Qualitätsurteil: gut (2,5)
Qualität des Angebots (75%): 2,3
Kundeninformationen (20%): 3,7
Begleitumstände (5%): 2,0

Qualitätsurteil: gut (2,3)
Qualität des Angebots (75%): 2,2
Kundeninformationen (20%): 2,7
Begleitumstände (5%): 2,1

Qualitätsurteil: gut (2,2)
Qualität des Angebots (75%): 2,2
Kundeninformationen (20%): 2,3
Begleitumstände (5%): 1,2

Qualitätsurteil: gut (1,9)
Qualität des Angebots (75%): 2,0
Kundeninformationen (20%): 1,8
Begleitumstände (5%): 1,6

Qualitätsurteil: gut (1,8)
Qualität des Angebots (75%): 2,0
Kundeninformationen (20%): 1,6
Begleitumstände (5%): 0,8

Qualitätsurteil: ausreichend (4,3)
Qualität des Angebots (75%): 4,6
Kundeninformationen (20%): 3,4
Begleitumstände (5%): 4,3

Qualitätsurteil: ausreichend (4,5)
Qualität des Angebots (75%): 5,0
Kundeninformationen (20%): 3,7
Begleitumstände (5%): 1,5

Qualitätsurteil: ausreichend (4,5)
Qualität des Angebots (75%): 4,8
Kundeninformationen (20%): 3,8
Begleitumstände (5%): 2,7

Qualitätsurteil: mangelhaft (5,0)
Qualität des Angebots (75%): 5,5
Kundeninformationen (20%): 3,4
Begleitumstände (5%): 2,1

Qualitätsurteil: mangelhaft (5,1)
Qualität des Angebots (75%): 5,4
Kundeninformationen (20%): 4,5
Begleitumstände (5%): 2,0

Quelle: Finanztest 3/2017

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