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Immobilien und Trendviertel in Köln Superteuer ist out am Rhein

Wer in der rheinischen Metropole Köln ein Domizil sucht, achtet auf die Bezahlbarkeit. Denn Wohnraum ist hier äußerst knapp. Drei Megaprojekte sollen bald Abhilfe schaffen.
18.06.2015 - 13:19 Uhr
Bauträger Pandion will Anfang 2016 mit dem Bau von Eigentumswohnungen in Nippes beginnen.
Wohnkranhäuser im Kölner Rheinauhafen

Bauträger Pandion will Anfang 2016 mit dem Bau von Eigentumswohnungen in Nippes beginnen.

Frankfurt „Et es, wie et es“, sagt Artikel eins des „Kölschen Grundgesetzes“: „Es ist, wie es ist.“ Glaubt man einer aktuellen Studie der Kreissparkasse Köln (KSK), dann orientieren sich derzeit auch Immobilienkäufer am Gebot des rheinischen Realitätssinns – und ersparen sich damit so manchen Frust. Man sucht erst gar nicht in den besonders begehrten, und entsprechend teuren, Lagen wie Rodenkirchen, Braunsfeld oder der Südstadt, sondern sieht sich stattdessen lieber gleich dort um, wo das Angebot zum eigenen Geldbeutel passt.

„Die Masse der Kunden sucht Immobilien mit einer fest definierten Preisobergrenze“, sagt Studienautor Matthias Wirtz, Research-Leiter bei KSK-Immobilien. „Die Bezahlbarkeit einer Immobilie ist entscheidender als das Prestige der Lage, deshalb rücken preisgünstige Lagen in den Fokus.“ Und das seien die benachbarten linksrheinischen Stadtteile Nippes und Ehrenfeld, aber auch innenstadtnahe rechtsrheinische Quartiere wie Deutz oder Mülheim.

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