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Trendviertel 2018 Raus aus dem Zentrum – Der Preisboom bei Immobilien erreicht die Außenbezirke von Köln

Mieter und Käufer weichen aus zentralen in günstigere Randlagen der Domstadt aus – wodurch sich dort Preis- und Mietanstiege beschleunigen.
05.07.2018 - 07:55 Uhr
Köln: Immobilien-Preisboom erreicht die Außenbezirke der Domstadt Quelle: Getty Images/Westend61
Die Kranhäuser im Rheinauhafen

In den gefragten Kölner Wohnlagen erwartet niemand mehr signifikante Preissteigerungen.

(Foto: Getty Images/Westend61)

Köln Mehr als zwanzig Jahre lang lebte Martin Kreuzer* mit seiner Familie im „Westcenter“ in Köln-Ehrenfeld. Erst als Sohn und Tochter ausgezogen und die altersbedingten Mängel in dem 1974 erbauten, 25-geschossigen Wohnturm an der Venloer Straße nicht mehr zu übersehen waren, dachte der Friseurmeister ernsthaft an einen Umzug. „Wir wollten uns Eigentum zulegen“, sagt Kreuzer.

Doch schon vor vier Jahren waren die Preise in der Domstadt so gestiegen, dass daran nicht mehr zu denken war. Umgezogen ist der Ur-Kölner trotzdem – weiter nach draußen in eine modernisierte Mietwohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Bickendorf.

Auf dem Wohnungsmarkt ist Martin Kreuzer das Gegenbeispiel zum oft beschriebenen „Best Ager“: jener Generation der über Fünfzigjährigen, die es zurück ins pulsierende Leben deutscher Metropolen zieht. Die gebe es zwar immer noch, sagt Tobias Schulze, Geschäftsführer des Maklerhauses Sotheby’s International Realty in Köln.

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