Immobilienmarkt Düsseldorf 2021: Die Stadt will auch für junge Familien bauen

Köln Auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt kennt sich Uwe Menzel aus. Schon seit vielen Jahren begleitet er als Leiter des Teams Private Immobilien beim Düsseldorfer Maklerhaus Aengevelt Käufer bei der Suche nach Haus oder Wohnung – und berät Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen. Menzel kennt das Auf und Ab der Preise, hat schon alle Facetten des Vermittlungsgeschäfts erlebt.

Und doch hält sein Job immer noch Überraschungen bereit: „Ganz normale Bestandswohnungen kosten in Düsseldorf jetzt fast so viel wie Neubau“, berichtet er kopfschüttelnd. Selbst in Mittelklasselagen sei unter 5000 Euro pro Quadratmeter nichts mehr zu bekommen. Sogar an lärmbelasteten Ausfallstraßen würden Verkäufer ähnlich hohe Preise aufrufen – und erzielen. Nicht viel anders die Lage auf dem Mietmarkt: „Eine vierköpfige Familie, die von Berlin nach Düsseldorf zieht und fürs Erste eine Vier-Zimmer-Mietwohnung sucht, konnte für ihr Budget von 1600 Euro kalt pro Monat nichts Adäquates finden“, berichtet er.