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Premium Wohneigentum Trotz günstiger Baufinanzierung lohnt sich Immobilienkauf nicht

Eine Baufinanzierung ist derzeit nahezu zinsfrei zu haben. Experten zufolge ist der günstigste Zeitpunkt für einen Immobilienkauf aber bereits vorbei.
20.06.2019 - 15:06 Uhr
Besonders in gefragten Großstädten wie Berlin droht Wohnraum noch häufiger unerschwinglich zu werden. Quelle: dpa
Neubau-Wohnungen in Berlin-Kreuzberg

Besonders in gefragten Großstädten wie Berlin droht Wohnraum noch häufiger unerschwinglich zu werden.

(Foto: dpa)

Erfurt So günstig wie heute war eine Baufinanzierung noch nie: Wer ausreichend Eigenkapital mitbringt und Banken eine solide Bonität nachweisen kann, bekommt eine 15-jährige Baufinanzierung heute schon zu unter einem Prozent Darlehenszins. Ist die Kaufgelegenheit also besser denn je?

Nicht wirklich. Denn das neue Rekordtief bei den Zinsen liegt nur marginal unter den vorherigen Tiefständen. Der günstigste Zeitpunkt für einen Immobilienkauf ist wahrscheinlich schon vorbei, analysierte das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) Anfang des Jahres in einer Studie. Während die Zinsen kaum mehr fallen können, klettern die Immobilienpreise weiter nach oben. Da die Immobilienpreise verhältnismäßig stärker steigen, als die Zinsen fallen, überwiegt der Effekt der kräftigen Preisanstiege.

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