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Union InvestmentImmobiliendeal in Prag
Das Prager Einkaufszentrum „Palladium“ hat einen neuen Besitzer – die Fondsgesellschaft Union Investment. Das „Palladium“ wurde den Angaben zufolge 2007 fertig gestellt und ist nahezu vollständig vermietet.
06.03.2015 - 14:08 Uhr
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Frankfurt Die Fondsgesellschaft Union Investment hat einen großen Immobiliendeal in Tschechien unter Dach und Fach gebracht. Von der Hannover Leasing kauft Union für den Offenen Immobilienfonds UniImmo Deutschland eine Mehrheitsbeteiligung am Prager Shopping-Center „Palladium“, wie beide Seiten am Freitag mitteilten. Basis der Transaktion ist ein Immobilienwert von rund 570 Millionen Euro. Den exakten Kaufpreis für die übernommenen Anteile nannte Union nicht. Hannover Leasing bleibt als Minderheitsgesellschafter an Bord.
Das „Palladium“ wurde den Angaben zufolge 2007 fertig gestellt und ist nahezu vollständig vermietet. Solche Einzelhandelsobjekte in innerstädtischen Lagen sind für Profi-Investoren wegen der großen Nachfrage inzwischen immer schwerer zu bekommen oder schlichtweg zu teuer geworden.
Bautrends der Zukunft
Ein niedriger Energieverbrauch ist der wichtigste Bautrend der Zukunft. Für 70 Prozent der Befragten ist der Energieverbrauch des Hauses wichtig. Quelle: Interhyp
Auf Platz zwei liegt die Installation von erneuerbaren Energien. 58 Prozent der Studienteilnehmer ist die regenerative Energiegewinnung im Eigenheim wichtig.
Obwohl ein Haus im Grünen gewünscht ist, sollte es möglichst stadtnah sein. Das stadtnahe Wohnen ist der dritt wichtigste Bautrend der Zukunft. Für 54 Prozent der Studie ist stadtnahes Wohnen wichtig.
Auf Platz vier liegt barrierefreies Wohnen. Für 52 Prozent der Befragten ist es wichtig, dass das Haus auch im Alter den Ansprüchen gerecht wird.
Das in Europa breit gestreute Shopping-Center-Portfolio von Union Investment umfasst nach der Akquisition 41 Objekte mit einem Gesamtvolumen von fast 6,5 Milliarden Euro. Zum Bestand des Fonds UniImmo Deutschland gehören unter anderem schon das Einkaufszentrum „Alexa“ in Berlin sowie die „RiemArcaden“ in München.
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