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Wohnen in Berlin und Wien Zwei Hauptstädte, ein Problem

Der heiße Immobilienmarkt in Berlin steht im krassen Gegensatz zum regulierten Wien. Obwohl die Vorzeichen nicht unterschiedlicher sein könnten, haben beide Städte dasselbe Problem. Es mangelt an Angebot.
20.03.2015 - 11:30 Uhr
Die unterschiedlichen Rahmenbedingungen der Immobilienmärkte in Berlin und Wien schaffen dasselbe Problem. Bezahlbarer Mietraum ist Mangelware, es wird zu wenig gebaut. Quelle: dpa
Angebotsmangel

Die unterschiedlichen Rahmenbedingungen der Immobilienmärkte in Berlin und Wien schaffen dasselbe Problem. Bezahlbarer Mietraum ist Mangelware, es wird zu wenig gebaut.

(Foto: dpa)

Düsseldorf Wirkliche Liebhaber beider Städte finden sich kaum. Entweder ist man Berlin-Fan oder Wien-Fan. In der Tat könnten die Hauptstädte unterschiedlicher nicht sein. Da ist zum einem Deutschlands Hauptstadt Berlin, die vor Dynamik strotzt, einen alternativen Lebensstil propagiert und in der arm als sexy gilt. Auf der anderen Seite steht die Hauptstadt Österreichs, Wien. Die Stadt, die eine mehrfach ausgezeichnete Lebensqualität bietet, die auf Extravaganz, einen schicken Lebensstil und weltbekannte Bälle setzt.

Ein Vergleich der Immobilienmärkte beider Städte lässt die Unterschiede noch größer werden. Es scheint wie ein Wettkampf, der in der Historie einen hohen Stellenwert hat: Markt versus Regulierung. Während Berlin bereits in den 1990er Jahren damit begann, Gebäude und Bauplätze zu privatisieren und damit Investoren mehr Raum zu geben, dominieren am Wiener Wohnungsmarkt weiterhin die Vorgaben.

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