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Wohnungen, Büros, Logistikzentren Studie: Der Immobilienboom hat seinen Höhepunkt erreicht

Die Konjunktureintrübung wird auch am Häusermarkt nicht spurlos vorbeigehen. Einen abrupten Preissturz erwartet das Handelsblatt Research Institute aber nicht.
05.11.2019 - 13:24 Uhr
Der Präsident des HRI spricht von einer Plateaubildung am Markt.
Bert Rürup auf der Handelsblatt-Tagung Immobilienwirtschaft in Berlin

Der Präsident des HRI spricht von einer Plateaubildung am Markt.

Berlin Eine Sache ist für Bert Rürup ziemlich klar: Der Immobilienboom hat seinen Höhepunkt offenbar erreicht. So lautet das zentrale Ergebnis einer aktuellen Studie des Handelsblatt Research Institute (HRI), die sich mit der Verbindung von konjunktureller Entwicklung und dem Immobilienzyklus beschäftigt.

Grundsätzlich konnten die Ökonomen einen Zusammenhang feststellen. „Immobilienzyklen laufen Konjunkturzyklen mit einer gewissen Verzögerung nach“, sagt Rürup, Präsident des Instituts. Das lässt angesichts der zuletzt schwächeren Konjunktur auch eine schwächere Entwicklung am Immobilienmarkt erwarten.

Rürup aber gibt Entwarnung: Er spricht von einer Plateaubildung am Markt. Das heißt: Die Nachfrage bleibt vorhanden, wächst aber eher weniger stark als in den Vorjahren.

Wann und wie stark es am Markt abwärts geht, vermag die Studie nicht vorherzusagen. Immobilienzyklen könnten teilweise auch doppelt so lang wie Konjunkturzyklen sein, erklärt Rürup bei der Vorstellung der Studie auf der Handelsblatt-Tagung Immobilienwirtschaft in Berlin.

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