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Wohnungsbau Wo der Immobilienmarkt heiß läuft

Der Immobilienboom treibt bunte Blüten. Eine Studie zeigt, wo die meisten Wohnungen verkauft werden und was Käufer zahlen. Die Ergebnisse: In einigen Städten läuft der Markt heiß. In anderen funktioniert er nicht mehr.
23.09.2014 - 13:26 Uhr
Investors Liebling: Berlin löst München als Immobilien-Hauptstadt ab. Quelle: Getty Images

Investors Liebling: Berlin löst München als Immobilien-Hauptstadt ab.

(Foto: Getty Images)

Die Angst vor dem Immobilienboom geht um. „Wir haben in vielen Städten eine Wohnungsnot“, sagt Matthias Günther, Vorstand des Forschungsinstituts Pestel. Im Auftrag des Mieterbundes erstellte Günther eine Studie, die einen zusätzlichen Bedarf von jährlich 40.000 Mietwohnungen im Neubau ermittelte.

„Unter 3500 bis 4500 Euro pro Quadratmeter geht in Berlin nichts mehr“, sagt André Adami, Analyst beim Beratungsunternehmen Bulwiengesa. Billige Kaufobjekte seien rar, es drohe aber ein Überangebot an teuren Wohnungen. „Viele private Käufer haben sich bedient“, sagt Adami.

„Wohnungen sind keine reine Ware, sie sind das Zuhause von Menschen“, sagte Bundesjustizminister Heiko Maas, der sich heute mit der CDU im Streit um die Mietpreisbremse einigte. „Unser aller Leben würde deutlich ärmer werden, wenn die Menschen in Stadtvierteln nach Einkommen getrennt würden.“

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