Im ersten Schritt soll der Fonds auf eine Zielgröße von einer Milliarde Euro wachsen. Je nach Marktentwicklung könnte das Volumen erweitert werden. Die erste Zeichnungsphase des Fonds ist bereits abgeschlossen. Die ersten Ankäufe wurden in Mannheim, München und Gießen getätigt. „Drei weitere Transaktionen befinden sich gerade in der finalen Verhandlungsphase“, sagt Imaxxam-Geschäftsführer Holger Kohl.

Durch Investitionen in Büro-, Handels- und Wohnimmobilien soll das Fondsvermögen möglichst breit diversifiziert werden. Die Zielrendite für die ausschließlich institutionellen Anleger, vornehmlich aus dem Bankenumfeld, liege bei um die vier Prozent per annum.

Imaxxam verwaltet bereits zwei Immobilienfonds, für die in den vergangenen zwei Jahren Immobilien im Umfang von circa 400 Millionen Euro erworben wurden. Der Fokus liegt nach den Worten von Christoph Geißler, der zu Jahresbeginn als Geschäftsführer zu Imaxxam stieß, auf Standorten abseits der sieben A-Städte.

Zum einen, weil man dort auch kleinere bis mittlere Transaktionen abwickeln könne und zum anderen, weil der Markt dort nicht so umkämpft sei, sagt Geißler. Gute Opportunitäten, insbesondere wenn sie nicht in Bieterverfahren verkauft werden sollen, schaue man sich aber auch in A-Städten an.

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