Von mehreren institutionellen Investoren wurden insgesamt 250 Millionen Euro eingesammelt. Davon fließen 70 Millionen Euro in den Edmond de Rothschild European Real Estate Debt Fund, die restlichen 180 Millionen Euro sind für ein Individualmandat mit einer Versicherung bestimmt.

Ausgereicht werden sowohl Mezzanine-Kredite als auch sogenannte Whole Loans, also Fremdkapitaltranchen mit höheren Ausläufen. Für das Einzelmandat sehen die Anlagekriterien einen Loan-to-Value (LTV) von maximal 70 bis 75 Prozent vor, der Fonds ist mit LTVs von 75 bis 80 Prozent grundsätzlich etwas risikoreicher ausgerichtet. Auch eigenkapitalähnliche Finanzierungen, zum Beispiel bei Projektentwicklungen, kommen für den Fonds in Betracht.