Die Hypo-Vereinsbank (HVB) hat ihren ersten grünen Immobilienkredit vergeben. Für 15 Millionen Euro finanziert die Bank ein Boardinghaus, das zum Quartier „Meiller Gärten“ im Münchener Stadtteil Moosach gehört. Die Finanzierung wurde durch ein KfW-Darlehen für energieeffizientes Bauen in Höhe von vier Millionen Euro ergänzt. Insgesamt steckt der Projektentwickler, das Münchener Unternehmen Rathgeber, 28 Millionen in den Neubau mit einer Fläche von 6400 Quadratmetern und 152 Apartments.

Als grün definiert die HVB Immobilienfinanzierungen für besonders energieeffiziente Gebäude. Wohnimmobilien dürfen demnach einen Primärenergiebedarf von 75 Kilowattstunden pro Quadratmeter nicht überschreiten. „Das Boardinghaus der Meiller Gärten erfüllt aufgrund seines zukunftsweisenden Energie- und Mobilitätskonzepts nicht nur unsere Kriterien für grüne Finanzierungen, sondern zeigt auch, welche Bausteine zu einer nachhaltigen Quartiersentwicklung gehören”, sagt Christian Federspieler, Leiter gewerbliche Immobilienfinanzierung bei der HVB.

Der grünen Kreditpremiere sollen weitere folgen. Federspieler kündigt an, dass grüne Immobilienfinanzierungen „einen relevanten Anteil des Neugeschäfts“ einnehmen werden. Auch auf der Refinanzierungsseite der Bank werde sich dies künftig widerspiegeln.

Alle Kreditanfragen würden mit Blick auf nachhaltige Komponenten geprüft. „Der Fokus liegt hierbei derzeit noch sehr stark auf Energieeffizienz, jedoch ist für uns das ,S’ von ESG nicht minder wichtig.“

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