Kaum ein Wohnungsmarkt ist so umkämpft wie der Berliner. Doch warum steigen dort die Mieten so stark? Einerseits ist die Hauptstadt in den letzten Jahren für viele Menschen interessant geworden, erklärt Welt-Immobilienspezialist Michael Fabricius. Andererseits haben sich dort auch Investoren immer breiter und mit immer höheren Renditeerwartungen aufgestellt.

Die Folge ist ein zu geringes Angebot bei zu hoher Nachfrage, wie IW-Immobilienökonom Michael Voigtländer sagt. Doch die Ursachen sind noch deutlich vielfältiger. Ob der Mietendeckel das Potenzial hat, die Probleme des Marktes zu lösen, erfahren Sie in der achten Folge des Immobilienpodcasts – Teil 1 zum Berliner Immobilienmarkt.