Immobilienpreise: Würden Sie derzeit noch ein Haus oder eine Wohnung kaufen?

Solch einen starken Anstieg wie im letzten Quartal 2021 gab es bei den Preisen von Häusern und Wohnungen seit Beginn der Zeitreihe in 2000 noch nie. Durchschnittlich um 12,2 Prozent erhöhten sich laut dem Statistischen Bundesamt die Preise im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Das betraf Ein- und Zweifamilienhäuser genauso wie Eigentumswohnungen, und das sowohl in ländlichen Regionen wie auch in Metropolen wie Berlin oder Hamburg.

Angesichts dieser Entwicklungen bleiben Warnungen vor Überbewertungen und Blasen am Immobilienmarkt nicht aus. Uns interessiert hierbei auch Ihre Meinung: Was glauben Sie – gibt es eine Blase, platzt sie demnächst? Würden Sie jetzt noch eine Immobilie kaufen, oder sind Ihnen Risiko und Preise zu hoch? Was sollte die Politik nun tun, um den Anstieg zu bremsen? Schreiben Sie uns Ihre Meinung in fünf Sätzen an forum@handelsblatt.com. Ausgewählte Beiträge veröffentlichen wir mit Namensnennung am Donnerstag gedruckt und online.

Immerhin erwarten Experten auch in diesem Jahr weiter anziehende Preise. Zudem kommen auf Immobilienkäufer höhere Kreditkosten zu, die Zeiten historisch niedriger Bauzinsen sind vorbei. Aufgrund der wachsenden Risiken bei Immobilienkrediten hat daher die Finanzaufsicht Bafin zuletzt auch die Banken angewiesen, zusätzliche Kapitalpuffer anzulegen. Wenn die Banken für ihre Kredite mehr Geld als Sicherheit hinterlegen müssen, werden sie höchstwahrscheinlich auch die Immobilienkredite für Kunden teurer machen. Ein weiterer treibender Faktor sind die teureren Baumaterialien, die sich vor allem auf die Preise von Neubauten auswirken.