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Bericht der EZB Europas Phantom-Reichtum

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In Krisenländern wohnen 80 Prozent in eigenen Immobilien

Viel entscheidender ist der Umstand, dass das Vermögen in den „reichen“ Krisenstaaten vor allem aus Immobilien besteht. Und gerade in Ländern wie Spanien, Italien und Griechenland ist der Immobilienmarkt zu Beginn des Jahrtausends durch die Decke gegangen. Im Klartext: Viele Italiener konnten sich 2010 über enorme Vermögenswerte in ihren privaten Bilanzen freuen, doch die standen nur auf dem Papier und sind in den vergangenen Krisenjahren kräftig geschrumpft.
In allen Krisenländern wohnen zwischen 70 und 80 Prozent in eigenen Immobilien. Darüber hinaus haben sehr viele Haushalte in Immobilien investiert, die sie nicht selbst nutzen: In Italien war es 2010 jeder vierte Haushalt, in Zypern sogar jeder zweite. In Deutschland dagegen gibt es sehr viel weniger Immobilienbesitz: Nur 44 Prozent der Haushalte wohnt im eigenen Heim, 17 Prozent haben in Immobilien investiert.

Zur weiteren Einschätzung wäre es wichtig zu wissen, was diese Immobilien wert sind – auf dem Papier und in der Realität. Dazu liefert der EZB-Bericht aber nur Hinweise, keine exakten Durchschnittswerte.

Stattdessen nutzen die EZB-Experte erneut den Median, der sich wie gesagt auf den „mittleren Haushalt“ bezieht. Der Median-Wert einer selbstgenutzten Immobilie in der Euro-Zone beträgt 180.000 Euro. Das ist auch genau der Wert der Median-Immobilie eines Haushaltes in Spanien. In Italien (200.000 Euro), Zypern (250.000 Euro) oder gar Luxemburg (500.000) sind die selbstgenutzten Immobilien der Haushalte laut Median deutlich mehr wert als in der gesamten Euro-Zone, in Deutschland mit 168.000 Euro dagegen weniger.

Der Durchschnittswert der Immobilien kann davon deutlich abweichen, der Median-Wert deutet aber daraufhin, dass in den Südländern der Immobilienboom den Papierwert der Eigenheime und Wohnungen kräftig verschoben hat – und die Haushalte damit in der Statistik reicher gemacht hat.

Die Debatte über die Aussagekraft dieser Reichtumszahlen wird sofort entbrennen. Auf jeden Fall geben sie nur einen Ausschnitt der Finanzkraft der betroffenen Länder wieder. Um ein komplettes Bild zu erhalten, dürfe man nicht nur das Vermögen der privaten Haushalte betrachten, sondern auch das Staatsvermögen, das Auslandsvermögen und das Unternehmensvermögen, betont DIW-Experte Markus M. Grabka.

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Das Einkommen ist in Luxemburg am höchsten
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109 Kommentare zu "Bericht der EZB: Europas Phantom-Reichtum"

Das Kommentieren dieses Artikels wurde deaktiviert.

  • Nach meiner Auffassung wissen sie nicht was Sie(EZB u. Co). Die angesetzten Werte verzerren die Ergebnise estrem und sind daher nicht mehr glaubwürdig. Des weiteren sind diese Studien für Otto Normalverbraucher absolut unverständlich.
    Wenn solche Studien erstellt werden kann dieses immer nur in Vergleichbarem vorgenommen werden. Z.B. Renten mit Renten,Immobilien mit Immobilien usw. um eine gewisse Verständlichkeit zu erreichen. Will man dieses überhaupt?!

  • RENTENANSPRÜCHE SIND DOCH AUCH NUR SCHULDSCHEINE , AUF GELD WAS ES NOCH GARNICHT AUF ERDE GIBT und mir STEHT in ZUKUNFT ZU SCHAFFENDEN GELD ( DURCH REAL WERT ERSCHAFFEN ) DAVON in % ZU .
    ALSO REDEN uns REICHTUM ZU DEN ES NOCH GARNICHT GIBT sondern NUR VERSPRECHEN SIND , WELCHES DOCH ERST REGIERUNG ALS WAHR UND RECHT ERST BEWEISEN MUSS , die DANN SCHON NURNOCH VON WIRTSCHAFT oder SOUVERÄNE ( GIBT ES die ? ) BÜRGER NOCH GEWÄHLT WURDEN . WIRTSCHAFT SAGT DOCH SCHON : DAS man " SIE " WÄHLEN LASSEN SOLL , DA der Bürger KEINE AHNUNG HAT .

  • Die bislang erworbenen Rentenansprüche könnte man zwar als Vermögenspositionen kalkulieren. Dann müsste man aber auch die dadurch auf den (jüngeren) Bürgern liegende Verpflichtung, für diese Rentenansprüche (v.a. der älteren Bürger) aufzukommen, ebenfalls berücksichtigen. Am Durchschnittsvermögen ändert sich durch solche Betrachtungen daher fast nichts.
    Die Ungleichheit innerhalb der Gesellschaft wird durch die hohen Rentensprüche allerdings noch verstärkt, weil die jüngeren belastet werden, die ohnehin schon weniger echtes Vermögen haben, die älteren bevorzugt.
    Somit würde Deutschland bei Betrachtung der Medianvermögen mit individuellem Rentensaldo der Haushalte noch schlechter dastehen.

  • Beitrag von der Redaktion gelöscht. Bitte achten Sie auf unsere Netiquette: http://www.handelsblatt.com/netiquette

  • "Ich fürchte Sie haben nicht verstanden,dass es nicht darum geht [...] eine persönliche Verantwortung haben,für was Sie einstehen.Um das zu verorten hilft auch Lernen und viel Lesen..."
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    Ich bin nun wirklich nicht begriffsstutzig, aber hier ist mir nicht klar, worauf Sie hinauswollen. Ich trage keinerlei persönliche Verantwortung hinsichtlich der Geschehnisse vor 68 Jahren und mehr und ich stehe garantiert nicht dafür ein, in keiner Weise, mit keinem Cent. Wofür ich einstehe, auch mal mit harten Bandagen, das ist, außer für meine Familie selbstverständlich, der Naturschutz (siehe mein Nick: Der ist Programm!).
    Ich lese übrigens extrem viel, aber für gewöhnlich Fachliteratur zum Thema Biologie, Ethologie und Entwicklungsgeschichte. Politik und Gesellschaft interessieren mich erst dann, wenn sie mir im Weg sind und meine Familie beeinträchtigen, hier in dieser Diskussion also, wenn z.B. Steuern erhöht werden, um den Club Med zu finanzieren, meine Familie also weniger zum Leben hat. Das und nur das bringt mich so gegen das derzeitige Geschehen auf. Normalerweise interessieren mich gesellschaftliche Bereiche außerhalb meines "Clans" nicht im geringsten.
    Gut ist, was meinem Clan nützt, schlecht und zu bekämpfen ist, was ihm schadet. DAS sind ursprüngliche Werte, analog zum Verhalten des Wolfs, für den ich mich einsetze und von dem ich sehr viel lernte, nicht abstraktes, ideologisches Zeug inkl. Europaverliebtheit oder die Anbetung des Konsums.

    Wie formulierte es Del Goetz?

    "Wolf Credo
    - Respect the elders
    - Teach the young
    - Cooperate with the pack
    - Play when you can
    - Hunt when you must
    - Rest in between
    - Share you affections
    - Voice your feelings
    - Leave your mark."

    Ist das nicht fast 1:1 auf den Menschen übertragbar?
    Vielleicht sollte man unter diesem Aspekt sein Verhältnis zur Gesellschaft resp. seine Prioritäten mal überprüfen, denn die Familie, der Clan ist der Kernpunkt des Lebens. Mehr braucht eigentlich auch der Mensch nicht!

  • Beitrag von der Redaktion gelöscht. Bitte achten Sie auf unsere Netiquette: http://www.handelsblatt.com/netiquette

  • Einen kleinen Beitrag zum Thema Europäischer Reichtum und Währungsunion möchte ich noch beisteuern: Wir versuchen zurzeit, eine Wohnung in München, in der Nähe unseres Sohnes und seiner Familie, bevorzugt Schwabing, zu kaufen. Da wird uns gesagt, man müsse heute Wohnungen schon auf dem Reißbrett kaufen und dürfe Preise über 8.000.- Euro/qm nicht scheuen. Denn unter Anderen kaufen zurzeit mediterrane Käufer mit Billigkrediten von Draghi wie verrückt Immobilien und Firmenanteile in deutschen Städten, statt, wie versprochen, in Griechenland, Italien, Spanien, Portugal etc. zu investieren, und das eingehende Geld werde zur Erzeugung von Preisstabilität von der Bundesbank geschreddert? Ist das das Ergebnis der Formel: Währungsunion = politische Union? Wer´s nicht glaubt, wird auch nicht selig!!! Weil diese EU offensichtlich hoffnungslos alternativlos ist, ist es höchste Zeit, umzusteuern - Alternative für Deutschland.
    Klaus Peter Kraa

  • Es geht doch hier nicht um Reichtumsverteilung und die daraus erwachsenden Kriegszustände in Europa, denn der private Reichtum ist doch in allen EU-Ländern nicht breit gestreut und in fast allen Ländern sind die wirklich großen Vermögen doch bereits dem europäischen Fiaskus entzogen. Wer hier die Mär verteilt, es sei genug Reichtum in den einzelnen Ländern vorhanden und man müsse sich nicht sorgen, ist ein gewitzter Scharlatan wie Draghi und nutz die Erkenntnis schamlos aus, daß auch in Europa die Dummen immer in der Mehrheit sind.
    Das alles dient doch nur dazu, den Auslöser dieser Krise in Europa zu verschweigen, daß nämlich die Formel: Währungsunion = eine funktionierende politische Union ein politischer Schwachsinn ohnegleichen ist und das diese Formel dringend einer Änderung bedarf, ehe wir alle "alternativlos" in den Orkus wandern: Nichts ist alternativlos - Alternative für Deutschland.

  • "hier: sich als ewig schuldiger zu fühlen hat, nur weil man Deutscher ist"

    "nur" weil man Deutscher ist?
    Ich fürchte Sie haben nicht verstanden,dass es nicht darum geht sich aufgezwungen schuldig zu fühlen sondern eine persönliche Verantwortung haben,für was Sie einstehen.Um das zu verorten hilft auch Lernen und viel Lesen und nicht nur das kritiklose Inhalieren was man in einschlägigen Foren vorgesetzt bekommt.Ich sehe Schmidt übrigens durchaus kritisch.

  • "Rompuy und Schäuble wollen vom D Sparer eine 30%ige Zwangsabgabe! und die FDP hat die Gesetze dazu bereits schreiben lassen. Toll, gell?"

    Hinweis von MMNEWS :

    "Hinweis: Dieser Artikel hat zu großer Verunsicherung geführt. Vielen Lesern ist entgangen, dass das Erscheingungsdatum der 1. April war. Es ist also ein Aprilscherz. - Noch."

    facepalm!

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