US-Finanzinvestor Cerberus Metro-Märkte sollen an die Börse

Der US-Finanzinvestor Cerberus hat Großes vor: Finanzkreisen zufolge will er seine Groß- und Einzelhandels-Immobilien an die Börse bringen. Im Milliarden-Portfolio sind vor allem Metro-Märkte und Woolworth-Kaufhäuser.
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Cerberes hat vor allem Metro-Märkte und Woolworth-Kaufhäuser im Portfolio. Quelle: Reuters

Cerberes hat vor allem Metro-Märkte und Woolworth-Kaufhäuser im Portfolio.

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FrankfurtDer US-Finanzinvestor Cerberus will Finanzkreisen zufolge seine Groß- und Einzelhandels-Immobilien in Deutschland im zweiten Halbjahr an die Frankfurter Börse bringen. Das Portfolio, dessen Wert auf rund zwei Milliarden Euro taxiert wird, besteht zum überwiegenden Teil aus Metro-Großhandelsmärkten und Woolworth-Kaufhäusern.

Die Banken Goldman Sachs, JP Morgan und Bank of America Merrill Lynch sollen zunächst ausloten, in welcher Struktur der Börsengang über die Bühne gehen könnte, sagten drei Insider am Donnerstag.

Möglich sei die Einbringung der Cerberus-Häuser in einen steuerbegünstigten, börsennotierten Immobilienfonds (REIT), der den Großteil seiner Gewinne als Dividende ausschüttet. Denkbar sei aber auch ein Initial Public Offering (IPO) als normale Immobilienfirma. Bisher stecken die Immobilien im verschiedenen Besitzgesellschaften.

Insgesamt umfassen sie 900.000 Quadratmeter vermietbare Fläche, die von der Berliner Acrest Property Group gemanagt werden. Die Überlegungen stünden noch am Anfang, sagte einer der Insider. Cerberus und die Banken wollten sich nicht dazu äußern.

Die Wohnimmobiliengesellschaft LEG hat im Januar den den bisher einzigen Börsengang im Prime Standard in diesem Jahr in Deutschland geschafft. Der Rivale Deutsche Annington, der dem Finanzinvestor Terra Firma gehört, steht in den Startlöchern und wird im Juni oder Juli an der Börse erwartet.

  • rtr
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