Einen der besten Makler in Lünen finden: Wem kann ich für den Verkauf meiner Immobilie vertrauen?
Bester Makler Lünen
- 01.10.2024
Wenn bleibende Werte den Besitzer wechseln
Unterschiedliche Umstände können dazu führen, dass Häuser und Wohnungen verkauft werden sollen – erfreuliche und weniger erfreuliche. Nach dem Tod der Eltern möchte häufig keins der Kinder das Haus behalten, in dem es aufgewachsen ist, sodass ein neuer Besitzer gesucht wird. Auch nach einer Scheidung kann sich die Situation ergeben, dass der gemeinsame Wohnsitz ganz aufgegeben wird, da die Partner sich nicht anders einigen können oder finanziell keine andere Möglichkeit besteht. In einer unangenehmen Lage befinden sich auch Personen, die eine wirtschaftliche Notlage dazu zwingt, sich von ihrem Wohneigentum zu trennen.In einigen Fällen „verkleinern“ sich Paare, nachdem ihre Kinder ausgezogen sind. In anderen wächst die Familie und das bisherige Heim wird zu eng. Bessere berufliche Chancen in einer anderen Region können Eigentümer dazu bewegen, ihre vier Wände aufzugeben und einen Neustart zu wagen. Der Verkauf einer Immobilie bedeutet in jedem Fall einen Umbruch, der eine sensible Begleitung erfordert. Darüber hinaus geht es um größere Beträge, weswegen auch finanzielles Fachwissen gefragt ist.
Wie finde ich einen der besten Makler in Lünen?
Ohne Unterstützung durch einen Makler wird wohl niemand ernsthaft an einen Verkauf denken. Doch Achtung: „Makler“ ist ebenso wie „Ernährungsberater“ keine geschützte Berufsbezeichnung! Absolventen eines fünftägigen Kurses dürfen sich bereits „Immobilienmakler IHK“ nennen, verfügen aber selbstverständlich über keine wirkliche Fachkompetenz.
Ein echter Profi mit einer fundierten Ausbildung setzt den richtigen Preis für das Verkaufsobjekt an und versteht es, die Räume auf Fotos ins beste Licht zu rücken. Darüber hinaus verhindert er, dass diejenigen, die verkaufen möchten, ihre Zeit mit „Besichtigungstouristen“ verschwenden. Mit seinen juristischen Kenntnissen stellt er sicher, dass alle Dokumente korrekt und vollständig sind, und kann den Notartermin optimal vorbereiten. Ein professioneller Makler sorgt für eine reibungslose Abwicklung – dies bedeutet weniger Stress für den Verkäufer.
Die geballte Ladung Know-how
Bis heute konnte das kleine Unternehmen bereits über 600 Immobilien erfolgreich vermarkten und sein Netzwerk beständig vergrößern. Durch die VOX-Serie „Mein Traumhaus am Meer“ wurde Silke Duis als Maklerin über ihre Region hinaus bekannt. Von den Kunden des größten deutschen Immobilienportals, ImmoScout24, wurde Immobilien DUIS mehrere Jahre in Folge zum Premiumpartner gekürt. Diese Auszeichnung zeugt von einer besonders hohen Kundenzufriedenheit. Bei der Bewertung eines Objekts schaut das Team genau hin und macht auf Schwachstellen aufmerksam, die ein Risiko bedeuten können.
Von der Präsentation bis hin zum Verkauf
Ebenso wie Menschen haben auch Häuser und Wohnungen ihre Schokoladenseite, die es hervorzuheben gilt. Die Arbeit von Immobilien DUIS beginnt mit der Erstellung des Exposés, bei der hochwertiges Equipment zum Einsatz kommt. Neben Fotos können auch Videos mit Luftbildern und 360-Grad-Präsentationen erstellt werden. Das Exposé erscheint in Printmedien, auf Online-Portalen und in den sozialen Medien, damit das Objekt Sichtbarkeit erlangt. Bei der Vereinbarung der Besichtigungstermine trifft Immobilien DUIS durch Prüfung der Bonität der Interessenten eine Vorauswahl, um schnell die passenden Käufer zu finden.Einig geworden? Ein so wichtiges Geschäft wird nicht einfach mit einem Handschlag besiegelt und das rechtliche Prozedere ist für Laien schwer durchschaubar. Wie gut ist es da, eine Juristin mit im Boot zu haben! Silke Duis und ihr Team kümmern sich um die Beschaffung aller Unterlagen und die Vorbereitung des Kaufvertrags und sind beim Notartermin dabei. Auf diese Weise wird die Immobilie garantiert rechtssicher übergeben.
