Mit einem Energieberater in Aachen positiv in die Zukunft blicken

Energieberater in Aachen

09.04.2024
G. Rathke

Die Regierung erhöht den Druck auf Immobilienbesitzer, um energetische Sanierungen zu forcieren und schneller voranzutreiben. Dazu verschärft sie die Anforderungen an Hausbesitzer und Immobiliengesellschaften, die es bei Sanierungsarbeiten einzuhalten gilt, erhöht zeitgleich aber auch die Fördermöglichkeiten. So auch in Aachen. Ein Energieberater kann helfen, hier den Überblick zu behalten. Mit einem kompetenten Partner und dem richtigen Sanierungsplan profitieren Eigentümer bis zu 15 Jahre lang von 20 Prozent Förderung bei jährlich 60.000 Euro Investition pro Wohneinheit.

Die Herausforderungen einer energetischen Komplettsanierung von Eigenheimen

Eigenheimbesitzer, Vermieter und Immobiliengesellschaften stehen heutzutage vor der dringenden Herausforderung, ihre Immobilien energetisch zu sanieren. Diese Maßnahme ist nicht nur eine Investition in die Zukunft, sondern auch ein Beitrag zum Umweltschutz und zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie, was im Hinblick auf stetig steigende Baukosten an Bedeutung gewinnt. Doch hinter den Kulissen verbirgt sich eine Vielzahl von Herausforderungen, die es zu bewältigen gilt.

Eine der primären Hürden ist zweifellos die Finanzierung. Die Kosten einer energetischen Komplettsanierung können erheblich sein und für viele Eigenheimbesitzer eine Belastung darstellen. Hier sind kreative Lösungsansätze und eine sorgfältige Planung gefragt, um die Investition langfristig rentabel zu gestalten und keine staatlichen Fördermittel und steuerlichen Vorteile ungenutzt zu lassen. Das gilt für Eigenheimbesitzer ebenso sehr wie für Immobiliengesellschaften, die den Bestand ihrer Wohnimmobilien energetisch in Schuss halten wollen und die von der Bundesregierung auferlegten Bestimmungen einhalten müssen.

Des Weiteren stehen Eigenheimbesitzer vor der Herausforderung, die geeigneten Maßnahmen für ihre individuelle Situation zu identifizieren. Jedes Haus ist einzigartig und erfordert daher eine maßgeschneiderte Sanierungsstrategie. Die Vielfalt der verfügbaren Technologien und Materialien kann jedoch schnell zu Verwirrung führen und die Entscheidungsfindung erschweren, insbesondere vor dem Hintergrund des anhaltenden Handwerkermangels. Um hier effektive und nachhaltige Lösungen zu finden, die sinnvoll aufeinander aufbauen und den Zugang zu Investitionsplänen und Fördermöglichkeiten des Staates gewähren, sind eine fundierte Energieberatung durch Experten sowie eine gründliche Analyse der energetischen Schwachstellen des Gebäudes unerlässlich. Dabei unterstützt auch das gute Netzwerk eines Beratungsunternehmens.

Energieberater in Aachen sichern Wert einer Immobilie

Unterstützung erhalten Eigenheimbesitzer in Aachen von Energieberatern wie dem Team der heatly UG. Mit ihrem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) hilft das qualifizierte Team, die energetische Sanierung eines Gebäudes Schritt für Schritt zu planen. Der Vorteil des iSFP liegt dabei vor allem darin, Eigenheimbesitzern einen schnellen Überblick der zur Verfügung stehenden Sanierungsmaßnahmen zu verschaffen sowie darin, ungewollte Lock-in-Effekte zu vermeiden. So zum Beispiel, indem bei der Dachsanierung schon heute an eine Verlängerung des Dachüberstands für eine spätere Dämmung der Außenwände gedacht wird.

Im individuellen Sanierungsfahrplan werden sowohl die Kosten der Arbeiten als auch potenzielle Einsparmöglichkeiten durch die ergriffenen Maßnahmen erläutert und die Vor- und Nachteile abgewogen. Ein weiterer Vorteil liegt in den zusätzlichen Fördermitteln, die auf der Grundlage des iSFP beantragt werden können. Seit Anfang dieses Jahres haben sich diese noch weiter erhöht. Fortan können sich Immobilienbesitzer bei der Bundesförderung für effiziente Gebäude über den iSFP-Bonus in Höhe von zusätzlichen fünf Prozent freuen. Auch die förderfähigen Investitionen wurden an den iSFP geknüpft. So profitieren Eigentümer bis zu 15 Jahre nach Erstellung ihres Fahrplans von 20 Prozent Förderung bei jährlich 60.000 Euro Investition pro Wohneinheit. Ohne Sanierungsfahrplan gibt es lediglich 15 Prozent auf maximal 30.000 Euro Investition pro Wohneinheit, also bis zu 7.500 Euro weniger.

Um mithilfe der energetischen Sanierung nicht nur kurzfristige Einsparungen bei den Energiekosten zu erzielen, sondern langfristig den Wert der Immobilie zu steigern, spielen Faktoren wie Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit eine zentrale Rolle. Eine durchdachte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung sind daher unerlässlich, um die gewünschten Ergebnisse zu erzielen. Bei diesen komplexen Herausforderungen stehen die Mitarbeiter der heatly UG mit Rat und Tat zur Seite.

Zu ihrem Beratungsservice zählt der Vororttermin zur Besichtigung der Immobilie ebenso sehr wie die anschließende Ausarbeitung eines energetischen Sanierungsplans unter Berücksichtigung der individuellen finanziellen Mittel. Im Anschluss an die detaillierte Bestandsaufnahme des Gebäudes empfehlen sie geeignete Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz. Diese reichen von der Dämmung über die Heizungsanlage bis hin zu erneuerbaren Energien.

Der Experte für eine effektive energetische Sanierung

Besonderen Schwerpunkt legt das Team der heatly UG auf das Planen und Auslegen von Wärmepumpensystemen. Als Experten in diesem Fachbereich wissen sie, welche Wärmepumpe für einen Energieträgerwechsel geeignet ist. Sie berechnen vorab die Effizienz (Jahresarbeitszahl) nach individuellen Randbedingungen unter Einbezug der vorhandenen Quellen vor Ort und der Berücksichtigung der raumweisen Heizlastberechnung. Das hilft bei der Einschätzung der Wirtschaftlichkeit einer jeden Maßnahme und erspart Planungsfehler und böse Überraschungen bei der Energierechnung.

Ein weiterer wichtiger Aspekt ihrer Arbeit ist die Beratung zu staatlichen Förderprogrammen und finanziellen Anreizen. Sie kennen die aktuellen Fördermöglichkeiten und helfen Eigenheimbesitzern, die besten Finanzierungsoptionen für ihre Sanierungsprojekte zu finden. Dadurch tragen sie dazu bei, die finanzielle Belastung zu minimieren und die Rentabilität der Investition zu maximieren. Dank ihrer Expertise und ihrem umfangreichen Wissen im Bereich der Energieberatung wissen sie, wie das Bauvorhaben am rentabelsten umgesetzt werden kann und lassen Eigenheimbesitzer positiv in die Zukunft blicken.

Die heatly UG versteht sich entsprechend als Partner im Kampf gegen den Klimawandel und stetig steigende Energiekosten. Sie erarbeiten gemeinsam mit Hausbesitzern maßgeschneiderte Lösungen für eine effiziente Energieoptimierung, die bezahlbar ist und sich langfristig amortisiert. Als weiteren Service bieten sie Unterstützung bei der Auswahl qualifizierter Handwerker sowie der Koordination der einzelnen Sanierungsmaßnahmen an. Das sorgt für Transparenz und Qualitätssicherung während des gesamten Prozesses, und stellt sicher, dass die geplanten Maßnahmen fachgerecht umgesetzt werden.