Finca: Auf Mallorca boomen Luxusimmobilien mit herrschaftlicher Grundstücksfläche

Finca Mallorca

01.09.2022
Mona Gleissner

Nichts spiegelt das Lebensgefühl auf Mallorca besser wider als die lange Tradition der Fincas. Ursprünglich als Begriff für landwirtschaftlich genutzte Grundstücke verwendet, ist mit Finca heute ein Ferienhaus mit großzügigem Grundstück gemeint, das im traditionellen spanischen Stil erbaut oder renoviert wurde. Insbesondere für Menschen, die Idylle und ein wenig Abgeschiedenheit auf der spanischen Insel suchen, ist der Kauf einer Finca auf Mallorca genau das Richtige. Dabei muss jedoch niemand auf moderne Annehmlichkeiten verzichten. Aufgrund ihrer Grundstücksfläche gibt es Luxus-Fincas mit Swimmingpools, Tennisplatz und sogar einem eigenen Jagdrevier.

Die Geschichte der Fincas: ein Stück vom spanischen Lebensgefühl

So imposant das spanische Wort "Finca" auch klingen mag. Übersetzt bedeutet es einfach "Grundstück" oder "Bauernhof". Wer vor 100 Jahren von seiner Finca sprach, meinte damit seine Landwirtschaft, auf der meist Oliven, Wein, Obstbäume, Mandeln oder Getreide angebaut wurde. Zum Betrieb gehörte meist ein Haus in mallorquinischer Natursteinoptik, in der die Familie und die Angestellten zur Erntezeit lebten. Heute meint "Finca" nicht mehr das Grundstück, sondern das Haus und wird sogar über die Grenzen Spaniens hinweg als Synonym für ein Ferienhaus verwendet, das Elemente der landestypischen Architektur zeigt und über ein großzügiges Grundstück verfügt.

Auf Mallorca haben sich die traditionellen Landhäuser über die Jahre zu modernen Luxus-Fincas mit gehobener Ausstattung entwickelt. Auf dem Immobilienmarkt sind einerseits alte, von Grund auf restaurierte Immobilien zu finden, die mit Natursteinoptik und den für Mallorca typischen Holzfensterläden bezaubern. Viele von ihnen bringen eine jahrhundertealte Geschichte mit, die durch aufwändige Restauration nichts von ihrem Charme eingebüßt haben, aber mit moderner Ausstattung wie Klimaanlage, Aufzügen, Jacuzzi und eigenem Sportplatz punkten. Daneben gibt es auch Neubauten, die aufgrund ihrer exponierten Lage als Finca bezeichnet werden und in der Regel über einen imposanten Ausblick verfügen. In der Regel orientieren sie sich am traditionell spanischen Baustil, kombiniert mit modernen Elementen.

Die passende Immobilie in der Wunschstadt finden

Finca auf Mallorca kaufen — Herrschaftliche Finca in Valldemossa aus dem 17. Jahrhundert | Refnr: 6703671

In beinahe jeder größeren Stadt – allen voran der Hauptstadt Palma – sowie in ihrem Umland gibt es Luxus-Fincas. Je nachdem, ob das Anwesen am Land oder in der Stadt liegt, sprechen die Mallorquiner von einer "Finca urbana" oder einer "Finca rústica". Wer sich eine schnelle Anbindung an den Flughafen wünscht, sollte nach einer Finca in der Umgebung von Palma suchen. Neptunus International bietet aktuell ein mallorquinisches Anwesen aus dem 17. Jahrhundert an, das nur einen Steinwurf von der Hauptstadt entfernt liegt. Es verfügt nicht nur über 5.000 Quadratmeter Gebäudefläche, sondern auch über ein eigenes Jagdrevier. Mit 650 Quadratmetern Wohnfläche um einiges kleiner, aber nicht weniger imposant ist ein Luxus-Objekt mit Blick die Serra de Tramuntana und die Bucht von Palma. Obwohl das Grundstück nur zehn Kilometer vom Stadtzentrum Palmas entfernt liegt, bietet es absolute Privatsphäre. Eine imposante mediterrane Gartenanlage mit Obstbäumen und ein Pinienwald sind Teil des 15 Quadratkilometer großen Anwesens. Die zweistöckige Finca verfügt über fünf Schlafzimmer, mehrere Terrassen, einen Salzwasserpool und Garagen.

Doch nicht nur Palma im Süden, sondern auch der restliche Teil der Insel hat seine Vorzüge. Der Westen besticht beispielsweise durch ländlichen Charme abseits der Tourismusgebiete. Hier kann man gänzlich ungestört die atemberaubende Landschaft der Baleareninsel mit ihren Hügeln und Bergen genießen, bekommt in den kleinen Ortschaften aber dennoch alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Da die Entfernungen auf der Insel nicht so groß sind, ist man auch schnell in der nächsten Großstadt. Im Portfolio von Neptunus International befindet sich aktuell eine herrschaftliche Finca in Valldemossa aus dem 17. Jahrhundert. Vollkommen renoviert verfügt das Objekt über maximalen Komfort und Luxus mit über 80 Zimmern sowie diversen Sporteinrichtungen wie Tennis- und Fußballplatz. In Puerto Andratx gibt es eine Finca mit einer Wohnfläche von circa 570 Quadratmetern und einem Pool, sechs Schlafzimmern mit eigenem Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, offener Küche und Sauna.

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Luxusfinca in Mallorca kaufen: Neptunus International

"Palma ist die lebenswerteste Stadt der Welt", schrieb einst die Sunday Times. Neptunus International kann dem nur zustimmen. Als Top-Luxus-Immobilienmakler auf Mallorca bringt das Team von Neptunus International nicht nur viel Liebe und Leidenschaft für das Leben auf der spanischen Insel mit, sondern verfügt auch über das notwendige Know-how und die Kontakte, um Kunden die exklusivsten Immobilien in Palma und anderen Städten anbieten zu können. Die erfahrenen Mitarbeiter sprechen fließend Spanisch sowie Deutsch und kennen die Rechtslage auf Mallorca so gut wie die eigene Westentasche. Das Büro von Neptunus International befindet sich direkt an der Jaime III in Palma de Mallorca, einer der schönsten Shoppingmeilen der Insel.