Haushaltsrechnung für die Baufinanzierung dank innovativer App selbst erstellen – und passende Angebote finden

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25.11.2024
Mirijam Annina Merkoffer

Deutschland ist ein Mieterland: Über 50 Prozent der Haushalte wohnen hierzulande in gemieteten Objekten. Dennoch ist der Wunsch nach einem Eigenheim groß: Etwa 70 Prozent würden gerne eine Immobilie kaufen, sind jedoch unsicher, ob sie sich diese leisten können. Oft fehlt es am notwendigen Know-how rund um das Thema Finanzen, sodass die Bau- und Immobilienfinanzierung zu komplex erscheint. Hinzu kommen Finanzierungshürden wie Eigenkapitalquoten von 20 Prozent oder mehr, hohe Grunderwerbssteuern sowie Kaufnebenkosten, schwankende Zinsen, komplizierte Bauverordnungen oder energetische Regularien. Trotzdem kann es sich lohnen, zumindest einmal eine Haushaltsrechnung für eine Baufinanzierung aufzusetzen – denn oft ist der Traum vom Eigenheim näher als gedacht.

Haushaltsrechnung für die Baufinanzierung: eine unverzichtbare Grundlage

Wer einen Hausbau, eine Modernisierung oder einen Immobilienkauf plant, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, kommt um eine Haushaltsrechnung nicht herum. Sie ist die unverzichtbare Grundlage für jede Baufinanzierung, sowohl für den Kreditgeber gilt als auch für die Verbraucher selbst, um eine Überschuldung zu vermeiden. Sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Ob sich eine Bau- beziehungsweise Immobilienfinanzierung lohnt, lässt sich somit erst nach einer umfassenden Kalkulation mit Sicherheit feststellen. Als Laie kann es jedoch schwierig sein, hierbei mit realistischen Werten zu rechnen; zumal diese gemessen am Gehalt oft als viel zu hohe Summen erscheinen. Eine professionelle Beratung ist deshalb essenziell, doch hierbei eröffnet sich das nächste Problem: Finanzexperten sind nicht ganz günstig.

Digitale Hilfe bei der Baufinanzierung – aber wo?

Deshalb lohnt es sich für Verbraucher, ein grundlegendes Verständnis des Finanzprozesses zu haben, um die möglichen Lösungen verstehen und selbst beurteilen zu können. Dadurch gewinnen sie Transparenz sowie Selbstbestimmung. Gleichzeitig ist die Zeit oft knapp, sprich auch das Tempo sowie die Verfügbarkeit spielen in diesem Prozess eine wichtige Rolle. Dies gilt spätestens, wenn konkrete Immobilienangebote gesucht werden und eine schnelle Finanzierungszusage notwendig wird. Digitale Lösungen spielen hierbei ihren Vorteil aus und bieten oft auch die Möglichkeit, selbst außerhalb der typischen Arbeitszeiten eine professionelle Beratung zu erhalten.

In modernen, digitalen Zeiten liegt die Lösung somit auf der Hand: Verbraucher brauchen ein digitales, bestenfalls mobiles Tool, um selbstbestimmt sowie transparent den Finanzierungsprozess durchlaufen zu können. Deshalb hat HYPOFY eine entsprechende Lösung entwickelt. Sie dient als Schritt-für-Schritt-Anleitung, ist unabhängig und kostenneutral. So können selbst Laien ohne Vorkenntnisse problemlos eine Selbstauskunft erstellen, eine fachgerechte Haushaltsanalyse vornehmen, sämtliche Immobiliendaten eingeben und alle für ihre Finanzierungszusage notwendigen Dokumente sowie Nachweise hochladen. Daraufhin erhalten sie reale Finanzierungsangebote von über 600 Banken und ein Finanzierungszertifikat. Zudem steht den Kunden bei Fragen jederzeit eine "24/7-Beantwortung" durch ein interaktives BaufiGPT, FAQs und Checklisten zur Verfügung. "Für individuelle, komplexe Fragen kann ein Chat mit einem Finanzberater gestartet oder ein Videocall vereinbart werden", führen die Experten von HYPOFY weiter aus. Willigt der Käufer ein, werden zudem alle notwendigen Unterlagen den Marktbeteiligten an einem zentralen Ort zugänglich gemacht, was Finanzierungszusagen innerhalb kürzester Zeit ermöglicht.

Digitale und persönliche Beratung kombiniert in der HYPOFY Baufi-App

Die HYPOFY Baufi-App stellt somit eine neuartige, zukunftsweisende Kombination für alle dar, die die Dinge selbst in die Hand nehmen möchten, sich dabei aber eine professionelle Beratung wünschen. So erhalten sie eine praktische Kombination aus digitalen und persönlichen Hilfsangeboten, sozusagen einen hybriden Self-Service, um unabhängig und mobil ihre optimale Baufinanzierung zu finden. "Mit der digitalen Zusammenführung der üblichen Marktteilnehmer in einer App wird der Finanzierungsprozess für alle Beteiligten maximal transparent und effizient", erklärt HYPOFY den Gedanken hinter der innovativen App. Sie schafft es, die Perspektive zu drehen und befähigt die Käufer mittels KI-basierter Technologien und intuitiver Schritt-für-Schritt-Anleitungen, ihre eigene Haushaltrechnung umzusetzen. Daraus ergeben sich vielfältige Vorteile:

Transparente und selbstbestimmte Finanzierungsprozesse

Haushaltsanalyse-Tool mit Schritt-für-Schritt-Anleitung inklusive Finanzierungszertifikat

Individuelle Finanzierungsangebote mit aktuellen Zinsen von über 600 Banken

BaufiGPT 24/7 für alle Fragen rund um die Finanzierung

Persönliche Beratung bei Bedarf per Chat oder Videocall

Dokumentenmappe in der App

Schnelle Finanzierungszusage

Kapitalanleger profitieren zusätzlich von attraktiven Kapitalanlagen in renditestarken B- und C-Lagen. So ist das übergeordnete Ziel von HYPOFY, in allen Phasen des Immobilienerwerbs und -besitzes Mehrwerte zu schaffen. "Niemand soll durch die Digitalisierung ersetzt werden, sondern vielmehr sollen die Prozesse für alle beteiligten Parteien Vorteile schaffen und effizienter werden", fassen die Entwickler der App zusammen.

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Digitale Hilfe bei der Baufinanzierung – aber wo?

Digitale und persönliche Beratung kombiniert in der HYPOFY Baufi-App

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