Hausverwaltung in Flensburg: professionell verwalten und Immobilienwert steigern

Hausverwaltung Flensburg

23.06.2023
Sabine Moering

Hausverwaltungen gibt es viele. Eine Hausverwaltung in Flensburg hat es sich aber zum Ziel gesetzt, nicht einfach nur zu verwalten. Sie will einen Mehrwert für ihre Kunden schaffen, der darüber hinausgeht: Mit transparenten Methoden und einem Service-Paket, dass nicht nur die Nerven der Eigentümer schont, sondern auch deren Vermögen schützt.

Warum sollten Eigentümer eine Hausverwaltung beauftragen?

Eigentümer von Immobilien – seien es kleinere Mietobjekte oder sogar mehrere Häuser – kennen es: Die Verwaltung von Immobilien ist mit viel Papierkram verbunden: Nebenkostenabrechnungen, Verträge, Kündigungen, Steuererklärung und vieles mehr. Hinzu kommt noch die Zeit, die Eigentümer aufwenden müssen, wenn sie ihre Immobilie selbst verwalten. Bei frei werdenden Wohnungen müssen diese vermarktet werden und es müssen Besichtigungen stattfinden. Daneben gibt es immer mal wieder Probleme oder Anliegen, mit denen die bestehenden Mieter an die Eigentümer herantreten und um die sich gekümmert werden muss. Die Verwaltung von Immobilien zieht daher eine ganze Reihe an Aufgaben mit sich, die viel Zeit kosten.

Als privater Eigentümer hat man jedoch häufig nicht die Zeit, sich um alles angemessen zu kümmern – und vielleicht auch gar nicht das Know-how. Die Beauftragung einer Immobilienverwaltung ist dann die ideale Lösung, um seiner Verantwortung gerecht zu werden. Ein weiterer Grund kann auch sein, dass man bereits eine Hausverwaltung beauftragt hat, mit dieser aber nicht zufrieden ist. Denn das Problem ist: Hausverwaltungen gibt es inzwischen wie Sand am Meer. Nicht alle sind aber wirklich qualifiziert und kompetent. Auch dann ist die Suche nach einer neuen Hausverwaltung dringend geraten.

Hausverwaltung in Flensburg: Werte nicht nur verwalten, sondern steigern

In Flensburg gibt es eine neue Hausverwaltung, die Immobilien-Eigentümer nicht nur entlasten will, sondern darüber hinaus Mehrwert bietet. Die M2M Hausverwaltung setzt einen Schwerpunkt darauf, das Vermögen ihrer Kunden – sprich, die Immobilien – zu erhalten und sogar zu mehren. Als Fachleute und Experten im Immobilienbereich wissen die Mitarbeiter der M2M Hausverwaltung, worauf es ankommt, wenn man den Immobilienwert erhalten und sogar erhöhen will. Unter anderem kümmert sich die Hausverwaltung deshalb um Mietanpassungen und die Objektpflege mit Instandhaltungsmaßnahmen.

Das Unternehmen legt darüber hinaus Wert auf eine unkomplizierte und serviceorientierte Zusammenarbeit. Deshalb bietet es in seinem Rundum-sorglos-Paket für Eigentümer Leistungen von der kaufmännischen und technischen Betreuung über die Auftragskoordinierung bis hin zur Schadensfeststellung, zum Leerstandsmanagement und der Neuvermietung ein Komplett-Paket an. Dieses beinhaltet optional auch den Aufmaß des Grundrisses sowie ein virtuelles Homestaging, um die Immobilie beispielsweise für Mietinteressenten noch attraktiver zu machen.

Aber auch für Eigentümer, die nicht das Komplett-Paket buchen möchten, gibt es passgenaue Angebote; zum Beispiel bietet die M2M Hausverwaltung auch die reine Abwicklung der Nebenkostenabrechnungen an, inklusive der Kontrolle aller Zahlungseingänge und -ausgänge, der Berechnung der Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen, Erstellung der Umlageschlüssel et cetera. Auch die Vermietung kann als einzelner Baustein gebucht werden. Dieser umfasst eine Vorabnahme inklusive der Bestandsaufnahme, die Vermarktung der Wohnung, die Überprüfung der Mietinteressenten bis hin zur Wohnungsübergabe und der Erstellung einer Mieterakte für den Eigentümer.

Die M2M Hausverwaltung: kompetent, transparent, erfahren

Hausverwaltung ist immer auch Vertrauenssache. Deshalb arbeitet die M2M Hausverwaltung mit modernster Software und bietet sowohl Eigentümern als auch Mietern auf einem eigenen Portal die Möglichkeit, jederzeit auf ihre Dokumente zuzugreifen. Dieses Portal ist auch als App verfügbar und damit besonders nutzerfreundlich. Außerdem profitieren Eigentümer von einem Treuhandkonto für die Kautionen. Die Hausverwaltung fungiert lediglich als Verwalter des Kontos und zahlt den Eigentümern den vereinbarten Betrag regelmäßig aus. Der Eigentümer als Inhaber des Kontos kann jederzeit Einsicht verlangen – dadurch sind auch die Zahlungsvorgänge vollständig transparent.

Die M2M Hausverwaltung ist zudem nicht nur ein weiteres Sandkorn im Bereich der Hausverwaltungen, sondern ein verlässlicher und kompetenter Ansprechpartner. Als Schwesterfirma der Brocks Immobilien:handel GmbH & Co. KG bringt das Unternehmen umfassende Erfahrung und Kompetenz im Bereich Immobilien mit. Zudem beschäftigt es ausschließlich mehrjährig ausgebildete Immobilienkaufleute, die sich mit der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien auskennen. Das Team wird darüber hinaus bereichert durch das handwerkliche Know-how eines ausgebildeten Maurers und durch die Expertise eines freien Sachverständigen für Immobilienbewertung.

Für jeden Eigentümer steht auch ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung, der in Urlaubszeiten durch eine genauso kompetente Fachkraft vertreten wird. Dadurch stellt die M2M Hausverwaltung sicher, dass jederzeit ein Ansprechpartner vor Ort ist, der die Anliegen der Kunden fachkundig aufnehmen und bearbeiten kann.