Warum es nicht nur unter dem Nachhaltigkeitsaspekt clever ist, ein Holzhaus zu bauen

Holzhaus bauen

• 19.12.2025
• Urs Richter

Ein Holzhaus zu bauen bedeutet mehr, als einen bestimmten Baustoff zu wählen. Die Entscheidung verbindet den Wunsch nach einem wohligen, natürlichen Zuhause mit wirtschaftlicher Vernunft und ökologischer Verantwortung. Wer in Zeiten steigender Mieten nach einer Wohnalternative sucht, dem eröffnet sich hier ein spannender Weg.

Raus aus der teuren Miete, rein ins Eigenheim

In Deutschland lebten 2024 mehr als die Hälfte der Menschen zur Miete, nämlich rund 53 Prozent. Das "WohnBarometer" von ImmoScout24 bezifferte die bundesweite Nettokaltmiete für eine typische, bereits genutzte Zwei-Zimmer-Wohnung mit 70 Quadratmeter im Schnitt auf 599 Euro, was einem Quadratmeterpreis von 8,56 Euro entspricht, im Neubau sind es 833 Euro, das heißt 11,90 Euro pro Quadratmeter. Neuabschlüsse liegen vielerorts deutlich darüber.

In den gefragten Großstädten gilt diese Mietbelastung für fast jeden zweiten Haushalt als problematisch, weil mehr als 30 Prozent des Nettoeinkommens in Miete und Nebenkosten fließen, Tendenz steigend.

Wohneigentum bietet Schutz vor solchen Mietsteigerungen und bildet eine Säule der Altersvorsorge, denn Immobilien erfahren langfristig in der Regel eine Wertsteigerung. Der Häuserpreisindex lag zum Beispiel im 4. Quartal 2024 im Schnitt 1,9 Prozent über dem Vorjahresquartal.

Vorsicht ist jedoch beim Kauf von Bestandsimmobilien geboten, hier sind meist energetische Sanierungen durchzuführen. Oft reicht es nicht, Fenster auszutauschen, auch Dämmung, Heizung, Dach und Leitungen müssen erneuert werden. Doch selbst nach einer solch aufwendigen Sanierung bleibt der Energiebedarf häufig höher als bei einem modernen Neubau. Von den Kompromissen beim Grundriss und der Optik gar nicht zu reden.

Wer den Wunsch nach einem Einfamilien-, Doppel- oder Mehrgenerationenhaus hegt, hat glücklicherweise eine Alternative zu teurer Miete und unabsehbarem Sanierungsaufwand. Diese Alternative ist ein Neubau, der durch Wirtschaftlichkeit, Energieeffizienz und angenehmes Wohngefühl besticht: ein Holzhaus.

Ein Holzhaus bauen – für ein gesundes Klima

Holz als Baustoff erlebt eine Renaissance. In Deutschland entsteht inzwischen etwa jedes fünfte neue Wohnhaus in Holzbauweise; die Quote bei Ein- und Zweifamilienhäusern überschreitet 20 Prozent. Der Boom wird angetrieben durch den Wunsch nach individuellem, klimafreundlichem und energieeffizientem Bauen.

Eine große Studie des Umweltbundesamts kommt zu dem Ergebnis, dass Gebäude in Holzbauweise über den gesamten Lebenszyklus hinweg meist eine günstigere Treibhausgasbilanz aufweisen als vergleichbare Massivbauten. Sie benötigen weniger fossile Energie und speichern Kohlenstoff im Baumaterial. Wer sich ein Eigenheim wünscht und seinen eigenen ökologischen Fußabdruck beachtet, sollte sich für ein Holzhaus entscheiden.

Holzhäuser sorgen außerdem für ein gesundes Klima im Inneren: Holz nimmt Feuchtigkeit auf und hält bei wenig Heizleistung eine behagliche, angenehme Temperatur, senkt also die Energiekosten für Bewohner. Ein Holzhaus im skandinavischen Stil verbindet diese technischen Vorteile mit einer Architektur, die viele Menschen aus dem Urlaub schätzen: klare Linien, große Fensterflächen, viel Licht, oft kombiniert mit farbigen Fassaden und Holzterrassen.

Bekannt für skandinavische Holzhäuser ist die Fjorborg Häuser GmbH & Co. KG. Das Familienunternehmen mit Sitz in Flensburg realisierte seit Mitte der neunziger Jahre über 5.000 Holzhäuser im skandinavischen Stil in Deutschland, vom Rohholz bis zur fertigen Wand hergestellt in der eigenen Produktion in Norddeutschland. Hochwertige Bauteile weiterer Markenhersteller, geprüfte Konstruktionen und externe Qualitätssiegel wie TÜV- und RAL-Zertifizierungen bezeugen den hohen Qualitätsanspruch des Unternehmens.

In den Fjorborg-Katalogen der Hauslinien "Hygge" und "Lagom" finden Bauinteressierte Inspirationen im umfangreichen Angebot an Grundrissvorschlägen und Wohnkonzepten, vom Holzhaus für die kinderreiche Familie bis zum barrierearmen Best-Ager-Domizil. Die Vorschläge können individuell angepasst werden und bestechen durch ihre Optik, die bereits von außen natürliche Behaglichkeit austrahlt (Hygge) beziehungweise durch klare Linien beweist, wie modern ein Holzhaus gestaltet sein kann (Lagom). Hochwärmegedämmte Gebäudehüllen und hauseigene „fjortherm“-Komfortbodenplatten mit integrierter Flächenheizung sorgen für herausragende energetische Sparsamkeit, die in Kombination mit Wärmepumpe und Solarstromanlage die Energiekosten noch weiter senken und die Abhängigkeit von fossilen Energieträgern verringern können.

• Katalog anfordern

Bauherren wählen bei Fjorborg zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Das Spektrum reicht vom Bausatzhaus, bei dem Selbstbauer mit Unterstützung erfahrener Richtmeister vieles in Eigenleistung übernehmen, bis zu weitgehend vorinstallierten „technikfertigen“ Lösungen einschließlich Heizung, Sanitär und Elektroinstallation. Persönliche, bundesweit engagierte Fachberater begleiten Planung sowie Ablauf und organisieren Besichtigungen von Referenzhäusern. Der hauseigene, bankenunabhängige Finanzierungsservice erstellt auf Wunsch Finanzierungskonzepte.

„Skandinavisch wohnen, bewusst leben.“

1996 gegründet, hat sich Fjorborg bis heute zu einem der größeren Anbieter im Holzhaussegment entwickelt, ist aber immer noch ein Familienunternehmen: Seit 2019 wird es von den Geschwistern Anne und Jan Leichhauer geleitet in einer „produktiven Balance zwischen Tradition und Innovation“.

Eben diese Balance wird von Kunden so geschätzt, wie Einträge im Gästebuch des Unternehmens zeigen. Dort schreibt etwa Familie Haber im November 2025: „Hej liebes Fjorborg-Team, wir leben nun seit knapp drei Jahren in unserem (Traum-)Schwedenhaus im Odenwald und sind überglücklich. Jedes Mal wenn wir unser rotes Holzhäuschen betrachten, kommt das gewisse Skandinavienfeeling hoch. Wir (und auch andere zum Glück :D) können uns nicht daran satt sehen.“

Etwas nüchterner, doch ebenso positiv, die Bilanz von Herrn Blum vom Juni desselben Jahres: „Meine Frau und ich wohnen seit mittlerweile fast drei Jahren in unserem Fjorborg-Haus „Svendborg“. Wir waren sehr zufrieden mit der Bauabwicklung und erst recht mit dem Haus sowie dem fairen Preis-Leistungsverhältnis. Wir genießen ein hervorragendes Wohnklima sowie eine in unseren Augen wunderschöne Optik unseres Traumhauses. Das ist alles nicht selbstverständlich und wir sind sehr glücklich und dankbar.“

Solche Stimmen ersetzen kein nüchternes Abwägen. Sie zeigen aber, dass ein Holzhaus mit moderner Technik geeignet ist, um in einer Zeit steigender Mieten und hoher Baukosten den Wunsch nach dem Eigenheim wirtschaftlich und ökologisch verantwortlich in die Tat umzusetzen.

Wer interessiert ist, ein Holzhaus zu bauen, sollte hier den Katalog von Fjorborg anfordern.

• ►
  Warum ist ein Holzhaus eine wirtschaftlich sinnvolle Wohn-Alternative?

  Ein Holzhaus ist wirtschaftlich sinnvoll, da es steigende Mieten sowie ungewisse Sanierungskosten von älteren Bestandsimmobilien umgeht und eine sehr gute Energieeffizienz aufweist. Es kann außerdem modular und schnell gebaut und an unterschiedliche Lebensphasen angepasst werden.

• ►
  Welche ökologischen Vorteile bietet ein Holzhaus?

  Ein Holzhaus hat eine bessere Treibhausgasbilanz im Vergleich zu Massivbauten, benötigt weniger fossile Energie und speichert Kohlenstoff im Baumaterial, wodurch der ökologische Fußabdruck reduziert wird. Holz ist außerdem ein natürlicher, nachwachsender Baustoff.

• ►
  Wie trägt ein Holzhaus zu einem angenehmen Wohnklima bei?

  Holz reguliert Feuchtigkeit und hält eine behagliche Temperatur im Haus - im Winter und im Sommer. So entsteht ein gesundes und ideales Wohnklima. Holz erlaubt eine großzügige Wohnraumgestaltung mit hohen Decken und großen Fensterfronten. Sichtbare Balken im Innenraum bringen die Schönheit des natürlichen Baustoffs zur Geltung.

• ►
  Was macht die Fjorborg Häuser GmbH & Co. KG einzigartig im Holzhausbau?

  Fjorborg bietet stilvolle Holzhäuser im skandinavischen Stil mit flexiblen Grundrissen, energetisch effizienten Lösungen und hochwertigen Materialien, begleitet von einem umfassenden Beratungs- und Finanzierungsservice. Die Firmenzentrale mit hauseigener Produktion ist in Norddeutschland ansässig; Bauherren in ganz Deutschland werden persönlich vor Ort begleitet.

• ►
  Welche Bau- und Ausstattungsmöglichkeiten bietet Fjorborg den Kunden?

  Fjorborg bietet 30 verschiedenen Haustypen vom klassischen Schwedenhaus bis zum modernen skandinavischen Holzhaus, verschiedene Fassadenvarianten und Ausstattungsdetails für innen und außen. Die Haustypen können nach den Wünschen der Bauherren individualisiert werden. Fjorborg bietet zudem verschiedene Ausbaustufen, von Bausatzhäusern bis zur Komplettlösung mit Montage, Heizung, Sanitär und Elektroinstallation, inklusive persönlicher Fachberatung in ganz Deutschland.