Beste Zeit, die eigene Immobilie zu verkaufen: Berlin boomt

Immobilie verkaufen Berlin

06.11.2024
Redaktion Ad2.0

Wann ist der richtige Zeitpunkt, eine Immobilie zu verkaufen? Berlin wächst und mit ihr auch die Nachfrage nach Wohnimmobilien, die Zinsen sind im Keller und Investoren suchen Anlageobjekte. Häuser und Wohnungen in Berlin werden für Eigennutzer und Anleger immer interessanter.

Verkaufen oder vermieten?

Beste Zeit, die eigene Immobilie zu verkaufen: Berlin boomt — Wertermittlung

Die eigenen vier Wände bedeuten für jeden Eigentümer etwas anderes. Das Zuhause für die ganze Familie, ein Zweitwohnsitz, eine Altersvorsorge, ein Anlageobjekt für passives Einkommen, zwischenzeitliche Unterkunft für die Kinder oder die Großeltern - die Rolle, die das eigene Haus oder die eigene Wohnung im Leben der Besitzer spielt, ist so verschieden wie die Menschen selbst. Veränderungen im Leben wie ein Umzug, ein Jobwechsel, die Geburt eines Kindes, eine Trennung oder eine Krankheit können sehr schnell die Situation mit der eigenen Immobilie beeinflussen. Doch oft ist nicht klar, was denn nun die richtige Entscheidung in Bezug auf das Eigentum ist: bleiben, verkaufen, vermieten? Die Lebenssituation ist ja nur ein Aspekt. Auch der aktuelle Immobilienmarkt spielt eine Rolle, der Zustand der Immobilie, ihre Lage und vieles mehr. Wer Klarheit haben will, sollte sich daher mit Spezialisten unterhalten.

Ein Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung gilt als guter Ansprechpartner, um einen Eindruck von den Möglichkeiten zu bekommen. Mit welchem Verkaufspreis könnte ich rechnen? Welchen Mietpreis könnte ich erzielen? Welche Entwicklung nimmt der Stadtteil, in dem meine Wohnung liegt? Ist ein späterer Verkauf lohnender? Wie kann ich einen Mietvertrag gestalten, wenn ich die Immobilie später wieder selbst nutzen möchte? Diese und ähnliche Fragen kann ein erfahrener Makler zuverlässig beantworten.

Berlin ist ein Verkäufermarkt

Verkäufer sind in Berlin momentan in einer starken Position. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien übersteigt das Angebot bei Weitem. Aktuell sind Verkaufspreise möglich, von denen man vor zehn Jahren nur träumen konnte. Doch nicht für jeden ist der Verkauf der richtige Weg. Eine Entscheidung sollte individuell anhand der eigenen Bedürfnisse und Möglichkeiten getroffen werden. Zu den Möglichkeiten gehört auch der potenziell erzielbare Verkaufspreis. Mit einer Objektbewertung durch ein spezialisiertes und ortsansässiges Maklerhaus ist ein erster Schritt getan, um die Vorteile eines Verkaufs richtig einzuschätzen.

Das Team von Black Label Immobilien ist seit über 25 Jahren auf dem Berliner Markt aktiv. Es kennt den Berliner Markt mit all seinen Facetten und bietet Eigentümern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung ihres Hauses und ihrer Wohnung. Auch im Hinblick auf eine eventuelle Vermietung kann Black Label Immobilien Eigentümer unterstützen, denn das Unternehmen bietet neben jährlich aktualisierten Kaufpreis-Karten auch Mietpreis-Karten an. So können sich Eigentümer jederzeit informieren, mit welchen Einkünften sie in etwa rechnen können.

Immobilie verkaufen in Berlin

Eine Immobilie zu verkaufen ist in Berlin - wie auch in anderen Metropolen - schnell eine Vollbeschäftigung. Anzeigen formulieren und aufgeben, Besichtigungen organisieren und durchführen - wer einen erfahrenen Makler an der Seite hat, genießt viel Komfort und profitiert vom Know-how der Expertinnen und Experten. Black Label Immobilien bietet einen umfassenden Service auf dem Weg zum Käufer oder zum Mieter. Aussagekräftige Objekt-Exposés und die richtigen Kommunikationskanäle sind Pflicht. Als "Kür" kann Black Label Immobilien mit einer über die Jahre gewachsenen Kundenkartei dienen, die motivierte Investoren im In- und Ausland beinhaltet. Und auch für die Vermietung ist der Service umfassend. Black Label Immobilien bietet Klarheit in Bezug auf unterschiedliche Mietvertragstypen, die den Anforderungen der Eigentümer individuell angepasst werden. Durch eine langjährige, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten, Notaren und Steuerberatern hilft das Maklerhaus dem Eigentümer rechtssicher dabei, seine Immobilie zu verkaufen.

Berlin wird auch in den kommenden Jahren weiterwachsen. Die Nachfrage ebenfalls. Es gibt viele Möglichkeiten, mit dem eigenen Haus und der eigenen Wohnung Geld zu verdienen. Wie das am besten funktioniert, haben die Expertinnen und Experten von Black Label Immobilien seit über 25 Jahren mit Erfolg an ihre Kunden vermittelt.