Immobilienakquise 4.0: Warum Makler jetzt auf datengetriebene Lösungen setzen sollten

Immobilienakquise

05.12.2024
Anne Springwald

Die Immobilienakquise stellt Immobilienmakler vor vielfältige Herausforderungen. In einem stark umkämpften Markt ist es entscheidend, gezielt und strategisch vorzugehen, um neue Objekte zu gewinnen. Dabei kommt es darauf an, Informationen präzise und überzeugend aufzubereiten, um Eigentümern den Mehrwert einer Vermittlung klar aufzuzeigen. Intelligente Technologien und moderne Lösungen spielen dabei eine immer wichtigere Rolle, da sie den Akquiseprozess effizienter gestalten und Maklern helfen, sich im Wettbewerb erfolgreich zu behaupten.

Die Herausforderungen bei der Immobilienakquise

Die Immobilienbranche verändert sich rasant und mit ihr die Anforderungen an Immobilienmakler. Viele Verkäufer haben hohe Preisvorstellungen für ihre Immobilien, was es für Makler schwierig macht, realistische Preisstrategien zu vermitteln. Hierbei reicht es nicht mehr, lediglich als Verkäufer aufzutreten – der moderne Makler muss sich zu einem umfassenden Berater entwickeln. Er berät seine Kunden nicht nur beim optimalen Verkaufspreis, sondern auch bei der Zielgruppenanalyse, möglichen Modernisierungen und den besten Vermarktungsstrategien.

Diese Herausforderungen werden durch die wachsende Zahl von digitalen Plattformen und neuen Maklern verstärkt, die den Markt betreten und den Wettbewerb verschärfen. Makler stehen somit vor der Aufgabe, sich von der Konkurrenz abzuheben, indem sie sich kontinuierlich weiterbilden und neue Technologien nutzen. Vor allem müssen sie bestmöglich mit allen Gegebenheiten rund um eine Immobilie und Lage vertraut sein.

DeepImmo: eine innovative Lösung für den gesamten Akquiseprozess

Die DeepImmo GmbH bietet eine umfassende Lösung, um die Immobilienakquise zu optimieren. Mithilfe modernster Technologien und einer intelligenten Datenbank ermöglicht die Plattform eine schnelle und präzise Analyse von Standortinformationen und Marktdynamiken. Durch die Analyse von über einer Milliarde Daten liefert die Plattform wertvolle Einblicke in eine Immobilie. DeepImmo unterstützt Makler dabei, Eigentümern die Preisvorstellungen transparent und nachvollziehbar zu erläutern. Mit Tools wie dem Akquise-Rechner und dem Preissimulator lassen sich Nachfragepotenziale und marktbedingte Preisentwicklungen verständlich darstellen. Zum Beispiel kann veranschaulicht werden, warum frühere Preise aufgrund von Zinsänderungen heute nicht mehr realistisch sind.

"Ich liebe die Tools von DeepImmo, insbesondere den Akquise-Rechner! Mit diesem Tool kann ich meinen Bewertungspreis perfekt verargumentieren und Eigentümern überzeugend darlegen, warum dieser Preis der richtige ist. Mit dem Akquise-Rechner und dem Simulator habt ihr wirklich etwas Großartiges geschaffen", betont Jürgen Borgfeldt von Borgfeldt Immobilien.

Ein Highlight von DeepImmo ist die visuelle Aufbereitung der Informationen, die speziell auf die Bedürfnisse von Eigentümern zugeschnitten ist. Anstelle generischer Erklärungen können Makler mithilfe von interaktiven Karten, Diagrammen und Grafiken ihre Argumente untermauern und nachvollziehbar präsentieren. Eigentümer verstehen so auf einen Blick, wie sich Lage, Nachfrage und Preisgestaltung auf den Marktwert auswirken. Dies stärkt nicht nur das Vertrauen in den Makler, sondern bietet auch eine professionelle Basis für die Zusammenarbeit.

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Effizienzsteigerung und höhere Conversion Rates

Mit DeepImmo haben Makler Zugriff auf alle relevanten Informationen, die für den Akquiseprozess entscheidend sind. Das DeepImmo Real Estate OS® liefert auf Knopfdruck präzise Daten zur Kaufpreiseinschätzung, dem Nachfragepotenzial und der Einkommensverteilung in der Region. Zusätzlich werden sowohl Mikro-Lageinformationen, wie die Erreichbarkeit von Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten, als auch makroökonomische Faktoren, wie Gemeindeentwicklungen, umfassend analysiert.

Makler können so auf Veränderungen in der Wirtschaft oder in der Region reagieren, indem sie ihre Argumentation und Akquise-Strategien schnell anpassen. Mit dem Einsatz von Plattformen wie DeepImmo, die umfangreiche Datenanalysen in Sekundenschnelle ausführen, sind sie daher in der Lage, ihre Conversion Rates deutlich zu steigern. Fundierte Argumentationsgrundlagen helfen in jeder Verhandlungssituation und Kunden vertrauen so stärker auf die Expertise des Maklers, was zu mehr Aufträgen und schnelleren Verkaufsabschlüssen führt.