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Im­mo­bi­li­en­ver­kauf in Bo­chum: Bes­te Be­treu­ung bis zum No­tar­ter­min und dar­über hin­aus

Immobilienverkauf Bochum

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Ein Im­mo­bi­li­en­ver­kauf in Bo­chum lässt sich am bes­ten mit Un­ter­stüt­zung ei­nes Mak­lers be­werk­stel­li­gen. Die­ser ver­fügt idea­ler­wei­se über lang­jäh­ri­ge Er­fah­rung und weiß, wie man Ob­jek­te am bes­ten in Sze­ne setzt.

Den rich­ti­gen Part­ner fin­den

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Das Ruhr­ge­biet hat sich in den ver­gan­ge­nen Jah­ren als at­trak­ti­ver Stand­ort für Im­mo­bi­li­en­in­ves­ti­tio­nen eta­bliert, und Bo­chum bil­det da­bei ei­nen wich­ti­gen Schwer­punkt. Ob Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser, Ein­fa­mi­li­en­häu­ser oder Ge­wer­be­ob­jek­te &nda­sh; die Nach­fra­ge steigt ste­tig, wäh­rend das An­ge­bot oft knapp bleibt. Vor al­lem Ver­kaufs­trans­ak­tio­nen rü­cken zu­neh­mend in den Fo­kus, da Ei­gen­tü­mer vom dy­na­mi­schen Markt­um­feld pro­fi­tie­ren möch­ten. Vie­le In­ter­es­sen­ten su­chen Stand­or­te mit gu­ten Ver­kehrs­an­bin­dun­gen, ei­nem viel­sei­ti­gen Wirt­schafts­sek­tor und so­li­der In­fra­struk­tur. In Bo­chum tref­fen In­dus­trie­kul­tur und mo­der­ne Ent­wick­lun­gen auf­ein­an­der, was den Markt zu­sätz­lich be­lebt. An­ge­sichts die­ser Be­din­gun­gen er­ge­ben sich viel­sei­ti­ge Chan­cen für In­ves­to­ren und pri­va­te An­bie­ter, die ih­re Ob­jek­te in ei­ner sta­bi­len Um­ge­bung er­folg­reich ver­äu­ßern wol­len.

Für den Ver­kauf ei­nes Hau­ses oder ei­ner Woh­nung emp­fiehlt sich die Zu­sam­men­ar­beit mit ei­nem Im­mo­bi­li­en­mak­ler. Die­se über­neh­men viel­fäl­ti­ge Auf­ga­ben, die in den ver­gan­ge­nen Jah­ren im­mer kom­ple­xer ge­wor­den sind: Sie be­wer­ten Ge­bäu­de und Grund­stü­cke, ana­ly­sie­ren den re­gio­na­len Markt und bie­ten Un­ter­stüt­zung in recht­li­chen Be­lan­gen. Ein se­riö­ser Mak­ler ver­fügt über ei­ne fun­dier­te Be­rufs­aus­bil­dung, et­wa als Im­mo­bi­li­en­kauf­frau oder -kauf­mann, Be­triebs­wirt/-in für Grund­stücks- und Woh­nungs­we­sen oder in ei­nem ähn­li­chen Be­reich.

Re­gel­mä­ßi­ge Wei­ter­bil­dun­gen ge­hö­ren zum Ar­beits­all­tag, um stets kom­pe­tent be­ra­ten zu kön­nen. Fort­lau­fen­des Stu­di­um ein­schlä­gi­ger Fach­lek­tü­re, In­ter­net­re­cher­chen so­wie der Be­such von Se­mi­na­ren und Fort­bil­dun­gen si­chern den Wis­sens­vor­sprung. So blei­ben die Ex­per­ten in Be­zug auf recht­li­che Fra­gen und Mar­ke­ting­trends stets auf dem ak­tu­el­len Stand. Zu­sätz­lich ha­ben pro­fes­sio­nel­le Mak­ler Re­fe­ren­zen vor­zu­wei­sen. Zahl­rei­che Trans­ak­tio­nen wer­den dis­kret be­han­delt, doch zu­frie­de­ne Kun­den be­zeu­gen oft die Fach­kennt­nis und Trans­pa­renz bei Ver­kauf oder Ver­mie­tung. Ein se­riö­ser Mak­ler legt dar­über hin­aus al­le wich­ti­gen Schrit­te of­fen und er­läu­tert ge­plan­te Maß­nah­men.
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Im Ruhr­ge­biet ver­wur­zelt: der Ex­per­te für den Im­mo­bi­li­en­ver­kauf in Bo­chum

Als An­sprech­part­ner für al­le, die ei­ne Im­mo­bi­lie im Raum Bo­chum ver­äu­ßern möch­ten, emp­fiehlt sich WEY­EL-IM­MO­BI­LI­EN. Das Un­ter­neh­men steht für ei­ne spe­zia­li­sier­te, se­riö­se und en­ga­gier­te Im­mo­bi­li­en­ver­mitt­lung, die Ver­käu­fer und Käu­fer auf vor­teil­haf­te Wei­se zu­sam­men­führt. Ge­grün­det wur­de das Un­ter­neh­men 1991 von Achim Wey­el, der über lang­jäh­ri­ge Bran­chen­er­fah­rung ver­fügt. Der Fo­kus liegt auf in­di­vi­du­ell an­ge­pass­ten Stra­te­gi­en und der Un­ab­hän­gig­keit von Fi­nanz­in­sti­tu­ten oder Fran­chise­un­ter­neh­men. Durch die­ses Kon­zept ent­steht ei­ne en­ge und pro­duk­ti­ve Zu­sam­men­ar­beit, die auch über den No­tar­ter­min hin­aus ge­pflegt wird. Das er­fah­re­ne Team deckt das ge­sam­te Spek­trum der Im­mo­bi­li­en­ver­mitt­lung ab, von Be­ra­tung und Ob­jekt­be­wer­tung bis hin zu Mar­ke­ting und Ver­trags­ab­wick­lung. Re­gel­mä­ßi­ge Fort­bil­dun­gen si­chern die Ein­hal­tung ak­tu­el­ler Rechts­vor­ga­ben.

Die be­son­de­re Stär­ke von WEY­EL-IM­MO­BI­LI­EN liegt in der ge­wach­se­nen Prä­senz im Raum Bo­chum, Es­sen, Mül­heim, Gel­sen­kir­chen, Her­ne, Reck­ling­hau­sen, Dort­mund, Ober­hau­sen, Düs­sel­dorf und den um­lie­gen­den Ge­bie­ten. Da­bei steht das Un­ter­neh­men für um­fas­sen­de Ex­per­ti­se bei Ein- und Mehr­fa­mi­li­en­häu­sern so­wie Miet- und Ei­gen­tums­woh­nun­gen, ge­stützt durch tief­ge­hen­des lo­ka­les Know-how. Ein weit­rei­chen­des Netz­werk mit No­ta­ren, Ban­ken, Ar­chi­tek­ten und Hand­wer­kern si­chert rei­bungs­lo­se Ab­läu­fe. Kun­den­zu­frie­den­heit hat höchs­te Prio­ri­tät und grün­det auf vier Leit­prin­zi­pi­en: Fle­xi­bi­li­tät bei der An­pas­sung an neue An­for­de­run­gen, Trans­pa­renz in der Kom­mu­ni­ka­ti­on, In­te­gri­tät beim Ein­hal­ten ho­her Stan­dards und Zu­sam­men­ar­beit auf Au­gen­hö­he.

So kommt die Im­mo­bi­lie in die bes­ten Hän­de

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So läuft der Ver­kauf ei­ner Im­mo­bi­lie mit WEY­EL-IM­MO­BI­LI­EN ab:
  • Pha­se 1: Bei ei­nem per­sön­li­chen Tref­fen wird das Ob­jekt be­sich­tigt und das Leis­tungs­spek­trum vor­ge­stellt.

  • Pha­se 2: Nach der Ent­schei­dung für WEY­EL-IM­MO­BI­LI­EN wird ein Mak­ler­al­lein­auf­trag er­teilt. Ein de­tail­lier­tes Wert­gut­ach­ten und ei­ne Markt­wert­ana­ly­se schaf­fen die Ba­sis für die Fest­le­gung des Kauf­prei­ses.

  • Pha­se 3: Die pro­fes­sio­nel­le Ver­mark­tung um­fasst die An­for­de­rung re­le­van­ter Plä­ne, die Er­stel­lung von Skiz­zen und Fo­tos so­wie ein über­zeu­gen­des Ex­po­sé. Er­gän­zend wer­den ge­eig­ne­te Wer­be­maß­nah­men um­ge­setzt.

  • Pha­se 4: Po­ten­zi­el­le In­ter­es­sen­ten er­hal­ten zü­gi­ge Ant­wor­ten, Ter­min­ver­ein­ba­run­gen wer­den ko­or­di­niert und Be­sich­ti­gun­gen vor Ort durch­ge­führt.

  • Pha­se 5: Die Ver­kaufs­ver­hand­lun­gen be­inhal­ten das Nach­ha­ken bei Kauf­in­ter­es­sier­ten, die Her­vor­he­bung be­son­de­rer Vor­zü­ge und die Bo­ni­täts­prü­fung. Kon­tak­te zu Ar­chi­tek­ten, Hand­wer­kern oder Fi­nanz­in­sti­tu­ten wer­den her­ge­stellt.

  • Pha­se 6: So­bald ein Käu­fer aus­ge­wählt und die Fi­nan­zie­rung ge­si­chert wur­de, folgt die Vor­be­rei­tung des Kauf­ver­trags, die Ko­or­di­na­ti­on des No­tar­ter­mins und die Be­glei­tung zum Ab­schluss.

  • Pha­se 7: Nach der Un­ter­schrift bie­tet WEY­EL-IM­MO­BI­LI­EN um­fas­sen­de Un­ter­stüt­zung bei der Schlüs­sel­über­ga­be, dem Aus­zug so­wie der Su­che nach ei­ner neu­en Im­mo­bi­lie.
Zu den Ser­vices von WEY­EL-IM­MO­BI­LI­EN ge­hört die dis­kre­te Im­mo­bi­li­en­ver­mitt­lung. Die­se ver­zich­tet auf öf­fent­li­che An­zei­gen, Bil­der und Grund­ris­se. Vie­le Ei­gen­tü­mer schät­zen dies aus Si­cher­heits- oder per­sön­li­chen Grün­den. Hoch­wer­ti­ge Ob­jek­te, pro­mi­nen­te Ver­käu­fer oder Ge­wer­be­im­mo­bi­li­en pro­fi­tie­ren von ei­ner dis­kre­ten Ab­wick­lung. Ei­ne gut ge­pfleg­te Kun­den­kar­tei er­mög­licht den ge­ziel­ten Ab­gleich mit pas­sen­den In­ter­es­sen­ten. So ent­ste­hen häu­fig er­folg­rei­che Ver­mitt­lun­gen, oh­ne die Ver­kaufs­ab­sicht pu­blik zu ma­chen.

Das zu ver­kau­fen­de Ob­jekt darf im Ram­pen­licht ste­hen? Dann setzt WEY­EL-IM­MO­BI­LI­EN auf ei­ne pro­fes­sio­nel­le Stra­te­gie, die gleich­zei­tig in­for­miert und Emo­tio­nen weckt. Ei­ne vi­su­el­le Dar­stel­lung mit­tels pro­fes­sio­nel­ler Fo­tos, Vi­de­os oder 360-Grad-Rund­gän­gen hebt be­son­de­re Vor­zü­ge her­vor. Pas­sen­de Wer­be­mit­tel, dar­un­ter Print­me­di­en und On­line-Por­ta­le, stei­gern die Reich­wei­te und be­schleu­ni­gen den Ver­kauf. So wird die Im­mo­bi­lie an­spre­chend prä­sen­tiert.
Jetzt Kontakt aufnehmen Im­mo­bi­li­en­ver­kauf in Bo­chum ge­plant? WEY­EL-IM­MO­BI­LI­EN bie­tet ne­ben zahl­rei­chen wei­te­ren Ser­vices auch ei­ne un­ver­bind­li­che Be­wer­tung.
Impressum
Weyel-Immobilien
Herr Achim Weyel Josef-Baumann-Str. 43 WEYEL-IMMOBILIEN 44805 Bochum Deutschland USt-IdNr.: DE318836400 Steuernummer: 350/5267/3307 Stadt Bochum
T: 0049-170-5420020
@: infoweyel-immobilien.de
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