Markus Guneschs Mission: LEISTBARES Wohnen in der Steiermark

Markus Gunesch

10.01.2025

In Zeiten steigender Mietpreise und begrenzter Wohnmöglichkeiten ist es wichtig, dass es Menschen gibt, die sich aktiv für erschwinglichen Wohnraum einsetzen. Einer dieser Menschen ist Markus Gunesch, der eine klare Mission verfolgt: leistbares Wohnen in der Steiermark.

Als erfolgreicher Immobilieninvestor und Gründer der Moderat Holding GmbH hat er es sich zur Aufgabe gemacht, Menschen in der Steiermark erschwinglichen und gleichzeitig hochwertigen Wohnraum anzubieten. Seine Leidenschaft für Immobilien und sein soziales Engagement machen ihn zu einem wahren Vorbild in der Branche.

Von der ersten Anlegerwohnung zur Erfolgsgeschichte

Markus Gunesch startete seine beeindruckende Karriere in der Immobilienbranche bereits während seines Studiums. Ursprünglich als Lehramtsstudent in Wien eingeschrieben, entdeckte er bald seine Leidenschaft für Immobilien. Mit dem Kauf seiner ersten kleinen Anlegerwohnung legte er den Grundstein für seine spätere Mission: leistbares Wohnen in der Steiermark anzubieten. Fasziniert von den Möglichkeiten der Immobilienentwicklung und den positiven Renditen, entschloss er sich, sein Studium aufzugeben und sich voll und ganz seiner neuen Leidenschaft zu widmen.

Im Jahr 2015 gründete er gemeinsam mit Gerhard Föchterle die Moderat Holding GmbH, die sich seither zu einem der führenden Immobilienunternehmen in der Steiermark entwickelt hat. Heute verwaltet das Unternehmen der Moderat/Gunesch Gruppe rund 1.000 Wohnungen mit einem Immobilienbestand im Wert von über 120 Millionen Euro.

Wohnen soll für jeden leistbar sein

Die Mission von Markus Gunesch ist eindeutig definiert: Er möchte leistbaren Wohnraum schaffen, der den sozialen Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird. Mit einem durchschnittlichen Mietpreis von rund 500 Euro brutto pro Monat bieten die Wohnungen der Moderat Holding GmbH eine preiswerte Alternative zu den oft überteuerten Angeboten auf dem Markt. Dabei beschränkt sich das Unternehmen nicht nur auf Vermietungen. Auch beim Verkauf bietet Markus Gunesch attraktive Konditionen, mit Wohnungen zu Preisen zwischen 50.000 und 200.000 Euro.

Hohe Wohnstandards zu attraktiven Preisen

Ein zentraler Aspekt der Moderat Holding GmbH ist neben dem Preis auch die Qualität. Jede Wohnung wird vor der Vermietung oder dem Verkauf sorgfältig geprüft und bei Bedarf revitalisiert. So sorgt Markus Gunesch dafür, dass die Wohnungen nicht nur leistbar, sondern auch modern und nachhaltig sind, was sowohl den Mietern als auch der Umwelt zugutekommt.

Soziale Verantwortung und nachhaltige Investitionen

Markus Gunesch ist sich seiner sozialen Verantwortung bewusst. Mit seiner Mission, in der Steiermark bezahlbares Wohnen anzubieten, möchte er einen positiven Beitrag zur Gesellschaft leisten. Die Strategie seines Unternehmens basiert dabei auf einer durchgängig optimierten Wertschöpfungskette: Vom Ankauf über die Sanierung bis hin zur Vermietung wird jeder Schritt intern abgewickelt. Diese ganzheitliche Herangehensweise ermöglicht es ihm, die Kosten niedrig zu halten und gleichzeitig die Qualität der Wohnungen auf einem hohen Niveau zu sichern.

Vermietungsquote liegt bei knapp 100 Prozent

Besonders bemerkenswert ist die hohe Vermietungsquote bei sanierten Wohnungen der Moderat/Gunesch Gruppe, die bei beeindruckenden 98 bis 99 Prozent liegt. Dies zeigt, dass das Angebot von Markus Gunesch auf dem Markt nicht nur gefragt ist, sondern auch den Bedürfnissen der Mieter gerecht wird.

Breite Palette an leistbaren Wohnmöglichkeiten

Der Erfolg von Markus Gunesch und seiner Immobilienfirma ist auf ein starkes Wertefundament begründet, das auf Fairness, Transparenz und sozialer Gerechtigkeit basiert.

So richtet sich die Moderat Holding GmbH bewusst nicht nur an wohlhabende Kunden, sondern möchte leistbaren Wohnraum für alle schaffen. Ob junge Familien, Studierende oder Senioren – das Unternehmen bietet eine breite Palette an unterschiedlichen und vor allem erschwinglichen Wohnmöglichkeiten.

Hat die Mission „leistbares Wohnen in der Steiermark“ Zukunft?

Markus Gunesch hat sich zum Ziel gesetzt, auch in Zukunft noch mehr leistbaren Wohnraum in der Steiermark zu schaffen. Sein unternehmerisches Geschick und seine sozialen Visionen geben ihm die nötige Grundlage, um auch in den kommenden Jahren erfolgreich zu sein.

Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und sozialer Verantwortung wird er auch weiterhin innovative Wohnprojekte realisieren, die den Bedürfnissen der Menschen in der Steiermark gerecht werden.

Seine Mission „leistbares Wohnen in der Steiermark“ ist also nicht nur als eine Reaktion auf die aktuellen Herausforderungen des Immobilienmarktes zu sehen, sondern versteht sich als ein langfristiges Engagement für eine bessere Zukunft.

Markus Gunesch beweist, dass wirtschaftlicher Erfolg und soziale Verantwortung Hand in Hand gehen können. Und er zeigt, dass Wohnen in der Steiermark nicht immer teuer sein muss.