Immobilien um Stuttgart: Hier profitieren Pendler am meisten

Stuttgart. In keiner deutschen Großstadt fällt die Entscheidung für einen Umzug ins Umland so schwer wie in Stuttgart – zumindest wenn man sie anhand des Preises trifft. Denn mit 900 Euro pro Quadratmeter ist der Unterschied zwischen der Innenstadt und den meisten umliegenden Städten und Gemeinden erstaunlich niedrig. Die anderen sechs größten Städte Deutschlands liegen sehr deutlich darüber.

In Berlin ist der Quadratmeter um mindestens 1700 Euro teurer als im Umland der Hauptstadt, in Düsseldorf liegt die Differenz bei knapp 2200 Euro.

Das heißt: Der Preisvorteil in Stuttgarts Vororten ist für Pendler deutlich schneller durch Fahrtkosten aufgefressen als anderswo.

Trotzdem steigt die Attraktivität der Region um Stuttgart, unter anderem wegen der zunehmenden Möglichkeit, von zu Hause zu arbeiten. Nicht mehr nur junge Familien entscheiden sich deswegen gegen die City. Und wer die Angebote genau sondiert, entdeckt mindestens eine Stadt als Geheimtipp.

Wegen der Lage im Talkessel hat Stuttgart seit jeher ein enges Raumangebot. Deswegen hat sich die Stadt schon früh in die Region ausgebreitet. Der Speckgürtel von Stuttgart ist zudem wirklich ein Gürtel mit außerordentlich viel wirtschaftlichem Speck. Weil hier viele mittelständische Unternehmen ansässig sind und einige Dax-Konzerne große Standorte haben, entsteht eine hohe Kaufkraft.