Vonovia: Das ist der neue CEO des Dax-Konzerns

Überraschender Führungswechsel beim Dax-Konzern Vonovia: Der Vorstandschef von Deutschlands größtem Immobilienkonzern, Rolf Buch, nimmt seinen Hut. Nach mehr als zwölf Jahren an der Spitze von Vonovia übergibt der gerade 60 Jahre alt gewordene Buch am Ende des Jahres die Leitung an den ehemaligen SAP-Finanzchef Luka Mucic, wie das Unternehmen am Dienstagabend mitteilte. Buch stand seit 2013 an der Spitze von Vonovia und führte den Konzern in den Dax. Der Vertrag von Buch wurde 2022 noch um weitere fünf Jahre verlängert. Für den Dax-Konzern aus Bochum bedeutet der Führungswechsel eine Zäsur. Auslöser für den überraschenden Wechsel seien mehrere Gründe gewesen, sagte Buch dem Handelsblatt. Vonovia sei erfolgreich durch die Immobilienkrise gekommen, und es wäre nicht gut, „mitten in der bevorstehenden langen Aufschwungphase den Chef zu wechseln“. Außerdem wisse er aus eigener Erfahrung, dass es dauere, bis ein Vorstandschef Kontakte in die Politik aufgebaut habe, sagte Buch. „Insofern ist der Termin zu Beginn der neuen Regierung gut gewählt.“ Ein weiterer Grund für den vorgezogenen Wechsel sei, dass Buch sich sonst in derselben Hauptversammlung verabschieden würde, in der auch die Amtszeit der Aufsichtsratsvorsitzenden Clara Streit endet – „aus Sicht der Aktionäre wäre dies nicht akzeptabel“, argumentiert Buch. Aufsichtsratschefin Streit bedankte sich bei Buch für „die vertrauensvoll und konstruktiv geführte Nachfolgediskussion“. Luka Mucic ist seit September 2023 Finanzchef des britischen Mobilfunkunternehmens Vodafone. Davor war er 26 Jahre beim Softwarehaus SAP beschäftigt, zuletzt als Finanzchef. Anfang 2022 musste der heute 53-Jährige den Posten überraschend räumen. Ihm wurden nach dem Abgang von Ex-SAP-Chef Bill McDermott Ambitionen auf den Chefposten nachgesagt, wie das Handelsblatt berichtet hatte. Er galt als Finanzchef, der nicht nur auf die Zahlen geschaut hat, sondern immer auch am Kerngeschäft von SAP interessiert war. Der Abschied war eine Zäsur für SAP, Mucic war als Manager bei den Mitarbeitern geachtet und beliebt. In seinen Jahrzehnten bei SAP hat Mucic einige Veränderungen erlebt: den Abtritt der Gründergeneration, die vielen Milliardendeals unter Bill McDermott, parallel das Wachstum von rund 10.000 auf mehr als 100.000 Mitarbeiter. SAP-Chef Christian Klein bezeichnete den Juristen bei dessen Abgang als „wunderbaren Mentor“, der mit „intellektueller Großzügigkeit, seinem starken Engagement und prinzipienbasierter Führung“ ihm persönlich und der Firma enorm geholfen habe. Aufsichtsratschef Hasso Plattner hatte Mucic und dessen Führungsteam einen „Eckpfeiler der erfolgreichen Cloud-Transformation“ genannt. Vonovia holt sich einen ausgewiesenen Finanzexperten an die Spitze, der bisher aber über wenig Erfahrung im Immobiliensektor verfügt. „Mit Luka Mucic konnten wir eine international erfahrene und bestens vernetzte Führungspersönlichkeit für die Führung von Vonovia gewinnen“, begründete Streit die Personalwahl. „Wohnen ist kein austauschbares Produkt“, betonte der designierte Chef Mucic: „Menschen ein Zuhause zu bieten, geht mit einer hohen Verantwortung einher.“ Auch Buch war seinerzeit als Branchenfremder in den Konzern gekommen. Der in Essen aufgewachsenen Rheinländer kam vom Bertelsmann-Medienunternehmen Arvato zum Unternehmen, das damals noch als Immobilienkonzern Deutsche Annington firmierte. Seit 2013 ist die Aktie des Unternehmens, das später in Vonovia umbenannt wurde, an der Börse, hat sich von einem Kurs von damals 17,10 Euro auf zeitweise mehr als 50 Euro verteuert, bis sich der Kurs infolge der Immobilienkrise auf rund 30 Euro einpendelte. Buch hatte Vonovia ein neues Geschäftsmodell und einen rasanten Expansionskurs verordnet. Unter anderem hatten die Bochumer unter seiner Ägide 2021 den Berliner Konkurrenten Deutsche Wohnen geschluckt. Buch hatte Vonovia durch die Immobilienkrise gesteuert. Nach Milliardenverlusten durch die Abwertung von Immobilien setzt der Konzern wieder auf Wachstum. Mit Blick auf das erste Quartal konnte Vonovia mit Zuwächsen ins neue Geschäftsjahr starten und verbuchte einen Gewinn. Der bereinigte Gewinn vor Steuern (Ebt) stieg im ersten Quartal um knapp 14 Prozent gegenüber dem Vorjahreswert auf 478,7 Millionen Euro. Die Mieten legten – Zu- oder Verkäufe nicht eingerechnet – um 4,3 Prozent zu. Unter dem Strich wies Vonovia einen Gewinn von 515 Millionen Euro aus, der Verkehrswert des Immobilienportfolios stieg leicht auf 82,3 Milliarden Euro. Gleichzeitig wird das Investitionsprogramm nach dem Ende der Immobilienkrise wieder hochgefahren. Die Gesamtleistung für Instandhaltung, Modernisierung, Bestandsinvestitionen und Neubau lag mit 409,6 Millionen Euro um knapp 30 Prozent über dem Vorjahreswert. „Mitten in einem weltweit wirtschaftlich volatilen Umfeld verzeichnet Vonovia einen erfreulichen Jahresauftakt“, bilanzierte Buch, der auch die Prognose für 2025 und seine Mittelfristziele für 2028 bekräftigte. Vonovia besitzt rund 535.000 Wohnungen in Deutschland, Schweden und Österreich. Mehr: Vonovia macht harten Schnitt bei Projektentwickler – und übernimmt Grundstücke Erstpublikation: 06.05.2025 20:27 Uhr