Expo Real gestartet – Stimmung schwankt zwischen Pessimismus und Aufbruch

München. „Vergangenes Jahr war die Stimmung besser als die Lage, in diesem Jahr ist die Lage besser als die Stimmung“, sagt Steffen Schaack aus dem Beirat der Expo Real. Er spricht von einem Ausstellerrekord bei Europas größter Immobilienmesse, die von Mittwoch bis Freitag in München stattfindet.

Etwas verhaltener, aber auch optimistisch ist Jürgen Michael Schick, einer der größten unabhängigen Immobilienmakler Berlins. Er hat Wohnungstransaktionen in den 50 größten Städten Deutschlands untersucht und sagt: „Wir haben bei Zinshäusern die Talsohle erreicht.“ Eine Feststellung, die sich mit den Prognosen verschiedener Institute deckt.

Doch es gibt auch pessimistische Stimmen auf der Immobilienmesse. Schließlich müssen viele Bauherren ihre Büro- oder Wohnungsprojekte mit deutlich höheren Zinsen nachfinanzieren. Banken schauen ganz genau hin, wem sie ihr Geld leihen. „Wir werden viele Insolvenzen und auch günstigere Preise sehen“, sagt Francecso Fedele vom Immobilienfinanzierer BF Direkt.

Der Wohngipfel, der Anfang vergangener Woche im Bundeskanzleramt stattgefunden hat, ist in den Messehallen eines der großen Themen. Die Bundesregierung will unter anderem Bauherren ermöglichen, ihre Kosten schneller abzuschreiben, Familien mit günstigen Krediten fördern und Geld zur Verfügung stellen, damit aus Büros Wohnungen werden.