Deutlich mehr private Wohnungsbaukredite
München. Das Volumen der privaten Wohnungsbaukredite hat im Juli mit 22,3 Milliarden Euro ein Dreijahreshoch erreicht. Das zeigt eine aktuelle Analyse des Immobilienbewerters Sprengnetter und des Portals Immoscout24. Der letzte Höchststand stammt aus dem März 2022. Damals war das Volumen mit 32,3 Milliarden Euro noch deutlich höher.
Die Experten haben unter anderem Daten der Bundesbank analysiert und von der Preisentwicklung bereinigt. Der daraus gezogene Index lag im Juli bei 183 Punkten, deutlich über dem Vorjahresniveau von 160,1 Punkten.
Wer sich bei der Bank Geld für einen Immobilienkauf leiht, kann die Höhe der Rate durch den gewählten Tilgungssatz beeinflussen. Je weniger getilgt wird, desto niedriger fällt die Rate aus.
Beim Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung für August befindet sich der anfängliche Tilgungssatz bei 1,92 Prozent und damit auf einem Rekordtief. Das sei der niedrigste Wert seit Beginn der Datenerhebung im Jahr 2015, heißt es. Welche Probleme dieser Trend langfristig mit sich bringen könnte, lesen Sie hier.