Metropole oder Umland? Was sich den Top-Regionen mehr lohnt
Düsseldorf. Die Immobilienpreise in Deutschlands größten Städten sind in den vergangenen Jahren teils stark gestiegen. Und viele Menschen stellt das vor ein Dilemma: Der Job mit Büropräsenz in der City, die Lieblingskneipe im Kiez, die Kita um die Ecke – aber das Wohneigentum zu klein oder unbezahlbar. Also raus aus der Stadt und ab aufs Land?
Der Umzug in den Speckgürtel von Metropolen wie Berlin, Köln, Hamburg und Frankfurt will gut überlegt sein. Denn er lohnt sich oft, aber nicht zwangsläufig. Das Handelsblatt hat anhand exklusiver Daten des Maklers Von Poll Immobilien und weiterer Datenquellen analysiert, wie hoch die Unterschiede beim Preis und bei der Zahl der Inserate zwischen Immobilien in der Großstadt und im Umland sind.
Ausgewertet wurden zudem die Zahl der Pendler, die täglich aus dem Speckgürtel in die Metropole fahren, sowie die Zahl der Grundschulen und Kindergärten pro 100.000 Einwohner. Es zeigt sich: In zwei Kategorien hängt das Umland die Metropolen deutlich ab.