Immobilien: Wie werden sich die Immobilienpreise entwickeln?

Frankfurt, München. Felix Jahn hat eine gute Nachricht für alle, die mit Immobilien Geld verdienen. „Bei Kaufpreisen beobachten wir erfreuliche Marktentwicklungen, die von einer Stabilisierung geprägt sind“, berichtet der Geschäftsführer des Wohnungsvermittlers McMakler. Gleichzeitig steige die Nachfrage nach Kaufimmobilien. Jens Tolckmitt vom Verband der Pfandbriefbanken verweist zudem auf die bei etwa vier Prozent stagnierenden Bauzinsen. Die jüngsten Entwicklungen wertet er positiv: „Das wird den Markt wiederbeleben.“

Die Lage auf dem deutschen Immobilienmarkt ist angespannt. Infolge der Zinswende sind nicht nur Käufer zurückhaltender geworden, sodass die Preise von Wohnimmobilien im zweiten Quartal im Rekordtempo fielen. Gleichzeitig fehlen Hunderttausende Wohnungen. Neuer Wohnraum entsteht schleppend, zumal mehrere Projektentwickler wegen der Finanzierungsbedingungen pleitegegangen sind.

Entsprechend hoch sind die Erwartungen an Europas größte Immobilienmesse Expo Real, die Mittwoch in München beginnt. Eine Umfrage unter Branchenexpertinnen und -experten zeigt, dass sich die Lage etwas beruhigt hat. Dennoch rechnen sie mit weiteren Pleiten – und nehmen die Politik in die Pflicht.