Immobilie verkaufen in Travemünde: Ein regional verwurzelter Makler führt durch den Prozess

Immobilie verkaufen Travemünde

19.09.2024
Mirijam Annina Merkoffer

Durch seine malerische Lage an der Ostsee ist Travemünde nicht nur international als Reiseziel bekannt, sondern auch ein beliebter Standort für Immobilieninvestitionen. Dies sorgt dafür, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt und sich mit Immobilienbesitz in Travemünde Bestpreise erzielen lassen. Wenn beispielsweise das Einfamilienhaus zu groß geworden ist, ein beruflicher Umzug notwendig wird oder ein anderer Grund dafür spricht, eine Immobilie zu verkaufen, ergeben sich in Travemünde einmalige Chancen. Die Experten von Claußen Immobilien helfen dabei, diese optimal zu nutzen.

Einfamilienhaus durch Eigentumswohnung ersetzen?

Diese Frage stellt sich vielen Immobilieneigentümer über 50, wenn die Kinder ausgezogen sind und das Einfamilienhaus für Paare oder Singles eigentlich zu groß ist. Eine Entscheidung, die wohlüberlegt sein will, schließlich ist der Immobilienverkauf stets auch eine emotionale Angelegenheit. In finanzieller Hinsicht ergibt diese Überlegung durchaus Sinn, denn eine Eigentumswohnung verspricht alle Vorteile des Immobilienbesitzes, beispielsweise die Sicherheit betreffend oder als attraktive Geldanlage – gleichzeitig müssen weniger Zeit und Kosten für die Pflege sowie Instandhaltung investiert werden. Immer mehr Menschen entscheiden sich deshalb dafür, ihr Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche und großem Grundstück zu verkaufen und stattdessen eine (gegebenenfalls altersgerechte) Wohnung zu kaufen.

Damit dies reibungslos gelingt und die Entscheidung optimal umgesetzt werden kann, sowohl in finanzieller Hinsicht als auch mit dem Ziel, sich im neuen Zuhause rundum wohlzufühlen, ist professionelle Hilfe sinnvoll. Ein ortskundiger Makler hilft dabei, Bestpreise für den Immobilienbesitz zu erzielen und ein neues Objekt zu finden, das optimal zu den Vorstellungen sowie Möglichkeiten der Käufer passt. Dies gilt auch, wenn nur ein Immobilienverkauf oder -kauf geplant ist, beispielsweise im Rahmen eines Ortswechsels. Durch die malerische Lage, die maritime Atmosphäre und die Nähe zu Lübeck ist Travemünde schließlich auch eine begehrte Lage für Singles, junge Paare oder Familien, die sich über die Chance freuen, ein Einfamilienhaus zu kaufen. Claußen Immobilien versteht sich deshalb als Vermittler, um für alle Beteiligten passende Lösungen zu finden – und dadurch die großen Chancen auf diesem lebendigen Immobilienmarkt optimal zu nutzen.

Immobilie verkaufen in Travemünde

"Unser Erfolg als Immobilienmakler ist das Resultat langjähriger Erfahrung, umfangreichen Fachwissens und der stetigen Beobachtung und Analyse des regionalen Immobilienmarktes", erklärt Bianca Claußen. Bianca Claußen ist seit über 15 Jahren als Immobilienmaklerin tätig und hat eine Weiterbildung zur Immobilienfachwirtin (IHK) absolviert. Mit ihrer umfassenden Fachkompetenz und einer großen Leidenschaft für Immobilien steht sie ihren Kunden in Travemünde beim Kauf und Verkauf von Immobilien zur Seite. Dabei stehen sie ihnen mit ihrer breiten Expertise, jahrelangen Erfahrung sowie umfassenden Leistungen zur Seite: "Wir übernehmen Aufgaben, die viel Zeit und Aufwand kosten würden – von der Bewertung der Immobilie bis zum Vertragsabschluss", erklären sie. Zu ihren Leistungen gehören außerdem die Erstellung eines professionellen Exposés, die Beschaffung unverzichtbarer Dokumente und die Werbung für das Angebot auf verschiedenen Kanälen. So gelingt der Immobilienverkauf in Travemünde in elf einfachen Schritten:

1. Kontaktaufnahme
2. Ermittlung und Beratung zum Verkaufspreis
3. Zusammenstellung und Einholung von Unterlagen
4. Erstellung eines Exposés mit Fotos vom Profi-Fotografen
5. Zielgruppengerechte Vermarktung
6. Bearbeitung von Interessentenanfragen
7. Organisation und Durchführung von Besichtigungen
8. Käuferprüfung
9. Verhandlungsführung und Vorbereitung des Kaufvertrags
10. Begleitung zum Notartermin und der Immobilienübergabe
11. Vermittlung von Dienstleistern auf dem Partnernetzwerk

Zudem steht ein spezieller Seniorenservice zur Verfügung, wenn eine Rundum-Betreuung vom Verkauf bis zum Umzug erwünscht ist. "Unsere Leistung für Senioren geht weit über die übliche Arbeit als Immobilienmakler hinaus. Wir möchten, dass sie sich während der großen Veränderungen, die mit einem Immobilienverkauf zusammenhängen, nicht alleine fühlen", erklärt Claußen Immobilien und steht ihnen deshalb vom Verkauf über die Suche nach einer neuen Wohnmöglichkeit bis hin zum Umzug mit Rat und Tat zur Seite.

Persönlich, vertrauensvoll, kompetent: Claußen Immobilien

Bianca Claußen hat es sich also zur Aufgabe gemacht, den Hausverkauf in Travemünde für die Eigentümer stressfrei zu gestalten und ihnen bis zum erfolgreichen Abschluss alle anfallenden Aufgaben abzunehmen. "Wir erstellen nicht nur eine realistische Immobilienbewertung und bewerben das Objekt mit einem ansprechenden Exposé zielgruppengerecht, sondern führen auch Besichtigungstermine durch, prüfen Interessenten und treten im Namen des Eigentümers in Vertragsverhandlungen. Auch über den Abschluss hinaus stehen wir ihm gerne mit unserer Expertise zur Seite", lautet ihr Versprechen. Persönlich, vertrauensvoll und kompetent – so fasst sie ihre Grundsätze und damit die drei Gründe zusammen, weshalb die Zusammenarbeit mit Claußen Immobilien stets eine gute Wahl ist.

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