Ein Haus zu verkaufen ist gar nicht so einfach. Der Immobilienmarkt boomt zwar nach wie vor, doch der Verkäufer muss viele Dinge beachten, um sein Objekt zum bestmöglichen Preis veräußern zu können. Da eine solche Transaktion für viele Menschen nur einmal im Leben ansteht, wird gerne die Hilfe eines Immobilienmaklers in Anspruch genommen. Aber wie findet man einen guten Makler, und welchen Maklervertrag sollte man abschließen? Die Berufsbezeichnung Immobilienmakler ist nicht geschützt und eröffnet darum auch weniger qualifizierten Menschen die Chance, auf dem Immobilienmarkt aktiv zu werden. Ein Immobilienmakler in Leipzig überzeugt hingegen mit Fachkompetenz und jahrelanger Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt.
Bei der Maklersuche auf verschiedene Kriterien achten
Wer einen guten Immobilienmakler sucht, der sollte auf verschiedene Kriterien achten, die bei der Auswahl helfen. Über das Internet lässt sich leicht recherchieren, über wie viel Erfahrung der Makler verfügt und ob er entsprechende Referenzobjekte vorweisen kann. Sollte der Immobilienmakler über Sonderausbildungen und zusätzliche Zertifikate verfügen, so wird er diese ganz sicher auf seiner Homepage nennen. Wenn sie fehlen, dann ist davon auszugehen, dass er sich nicht weitergebildet hat. Im weiteren Verlauf kommt es darauf an, welcher Auftrag erteilt wird. Es wird unterschieden zwischen dem Allgemeinauftrag, der dem Hausbesitzer alle Freiheiten lässt, sodass er weitere Makler zusätzlich beauftragen oder das Haus sogar selbst verkaufen kann, und dem Alleinauftrag. Zum Thema
Der gängigste Auftrag ist der Alleinauftrag, bei dem sich der Verkäufer verpflichtet, nur diesen einen Makler zu beauftragen. Allerdings darf er auch selbst noch nach einem Käufer suchen, eine Option, die beim qualifizierten Alleinauftrag entfällt. Die Immobilienmakler von Makleristo in Leipzig bieten neben den genannten Möglichkeiten eine weitere Option. Sie bieten dem Verkäufer an, ihm das Haus selbst abzukaufen, sodass dieser sein Geld innerhalb von 15 Tagen auf dem Konto hat. Ein unabhängiger Gutachter stellt den Marktwert fest, sodass der Hausbesitzer auf jeden Fall einen marktgerechten Preis erhält und sich dabei die Vielzahl der Besichtigungen spart. Zudem muss er sich keine Sorgen machen, dass die Finanzierung des Käufers platzt.
Makleristo entwickelt richtige Verkaufsstrategie
Makleristo verkauft aber selbstverständlich auch für seine Kunden und geht dabei ganz gezielt und strukturiert vor. Zunächst werden alle Daten der Immobilie erfasst, sodass in einem Erstgespräch eine erste Bewertung erfolgen kann. Hier wird dann auch gemeinsam besprochen, ob der Zeitpunkt zum Verkauf günstig ist und wie der Verkauf gestaltet werden kann. Im nächsten Schritt kommt der Gutachter zum Zug, der den Wert des Hauses ermittelt. Auf dieser Basis lässt sich eine Verkaufsstrategie entwickeln, die zum erfolgreichen Abschluss führen wird. Makleristo erstellt ein detailliertes Exposé mit professionellen Fotos und geht damit in die endgültige Vermarktung. So erhält der Verkäufer ein Rund-um-sorglos-Paket, denn Makleristo steht ihm bis zum endgültigen Verkauf und auch darüber hinaus mit Rat und Tat zur Seite.
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