So geben Sie Immobilien und Aktien steuerfrei weiter
Was ist wichtig, wenn Sie Ihr Haus übertragen oder Aktien verschenken? Wichtige Tipps, wie Sie bei Schenkungsteuer und Erbschaftsteuer sparen.
Foto: HandelsblattMünchen. Jedes Jahr wird Schätzungen zufolge in Deutschland der Börsenwert von SAP, Siemens, Deutscher Telekom und der Allianz vererbt oder verschenkt. Das Gros dieses rund 400-Milliarden-Euro-Vermögens machen Immobilien aus. Sie haben in den vergangenen zehn Jahren deutlich an Wert gewonnen. Je nach Lage kann auch ein Einfamilienhaus über eine Million Euro wert sein, ganz zu schweigen vom Wert von Mehrfamilienhäusern in Städten wie München, Frankfurt oder Berlin.
Das sorgt nicht nur dafür, dass Erben und Beschenkte hohe Steuern zahlen müssen, sondern auch dafür, dass sie vorab viel Zeit mit Fachanwälten für Erbrecht und Notaren verbringen. Denn seitdem bestimmte Immobilien nach strengeren Vorschriften bewertet werden müssen, lohnt es sich, beim Verschenken und Vererben noch genauer hinzuschauen.
Das Handelsblatt erklärt, welche Punkte Eigentümer von Immobilien und die, die es einmal werden sollen, beachten müssen und wie andere Vermögenswerte wie Wertpapiere steuerfrei weitergegeben werden können.
Schenkungssteuer und Erbschaftssteuer: Neue Regeln beim Verschenken und Vererben
„Ich hatte Ende 2022 viele verunsicherte Menschen vor mir sitzen“, sagt Sebastian Schmelzer. Der Notar aus Ginsheim bei Mainz berichtet von vielen Schenkungen, die er bis Silvester noch beurkunden musste. Schmelzers Erfahrungen decken sich mit denen anderer Notare und Fachanwälten für Erbrecht aus dem gesamten Bundesgebiet.