Mieten oder kaufen – was ist 2025 die bessere Alternative?
München. Nicht wenige Menschen in Deutschland leiden unter dem Lock-in-Effekt. Das ist keine Krankheit, die Betroffene etwa dazu bringt, sich einzusperren, sondern ein Phänomen, das Volkswirte am Mietmarkt beobachten. Der Lock-in-Effekt sorgt dafür, dass Mieter sich scheuen, eine neue Wohnung zu suchen. Denn durch einen Umzug würde die Gesamtmiete deutlich steigen – auch wenn die neue Bleibe kleiner ist.
Diese Situation wirft bei vielen Menschen die Frage auf: „Soll ich lieber Wohneigentum kaufen, als weiterhin zu mieten?“ Die Antwort auf die Frage „Kaufen oder mieten?“ kann viele Facetten haben. Doch zentral ist stets die Überlegung: „Kann ich mir Eigentum leisten und, wenn ja, welches?“
Mithilfe der FMH-Finanzberatung hat das Handelsblatt anhand fiktiver Personen berechnet, wie sich die monatlichen Kosten und das Vermögen der Menschen entwickeln, wenn sie eine Immobilie kaufen oder wenn sie Mieter bleiben. Die Szenarien zeigen: Mieter kommen erstaunlich oft besser weg – wenn sie einen wichtigen Punkt beachten.