Worauf Immobilienverkäufer jetzt achten sollten
Köln. Für Immobilienbesitzer sind es gute Nachrichten: Die Preise für Wohnungen und Häuser ziehen wieder an. Im ersten Quartal 2025 verteuerten sich Wohnimmobilien um durchschnittlich 3,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, wie das Statistische Bundesamt in dieser Woche mitteilte. Es ist der zweite Anstieg in Folge und das größte Preiswachstum seit dem dritten Quartal 2022.
Der Anstieg wird nicht nur von der Preisentwicklung in Großstädten getragen. Auch in vielen ländlichen Kreisen mussten Käuferinnen und Käufer deutlich tiefer in die Tasche greifen. Lediglich in dünn besiedelten ländlichen Kreisen gaben die Wohnungspreise um 0,8 Prozent gegenüber dem ersten Quartal 2024 nach.
Ein guter Zeitpunkt also, um eine Immobilie zu verkaufen? Grundsätzlich ja – doch auch während des Marktaufschwungs sollten Verkäufer einige Punkte beachten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Vier Tipps eines Immobiliengutachters:
1. Angemessenen Preis aufrufen
An der Immobilie hängen zahlreiche Erinnerungen, man hat noch die Kosten für die letzte Renovierung im Hinterkopf – schon tappen Immobilienverkäufer in die erste Falle: Sie setzen den Verkaufspreis viel zu hoch an.